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7-Eleven Absolute NNN Lease 101 State Highway 31 W 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Chandler, TX 75758 5 755 576 $ CAD (677,13 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty: Investment Grade Credit
- Located in Strong Texas Market
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven Corporate (S&P: AA-)
- Income Tax Free State
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long-term absolute NNN leased 7-Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7- Eleven. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5-year options to renew. The site benefits being located along State Highway 31.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
5 755 576 $ CAD
Prix par pi²
677,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
355 695 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,65 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0136-3150-0000-12 | Évaluation des bâtiments | 3 341 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 476 $ CAD | Évaluation totale | 3 537 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0136-3150-0000-12
Évaluation du terrain
196 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 341 400 $ CAD
Évaluation totale
3 537 876 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 101 State Highway 31 W
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