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7-Eleven Absolute NNN Lease 101 State Highway 31 W 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Chandler, TX 75758 5 728 612 $ CAD (673,95 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty: Investment Grade Credit
- Located in Strong Texas Market
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven Corporate (S&P: AA-)
- Income Tax Free State
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long-term absolute NNN leased 7-Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7- Eleven. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5-year options to renew. The site benefits being located along State Highway 31.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
5 728 612 $ CAD
Prix par pi²
673,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
354 028 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,65 AC
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0136-3150-0000-12 | Évaluation des bâtiments | 3 325 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 555 $ CAD | Évaluation totale | 3 521 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0136-3150-0000-12
Évaluation du terrain
195 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 325 747 $ CAD
Évaluation totale
3 521 302 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 101 State Highway 31 W
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