101 Stevens Ave Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 1 254 932 $ CAD • Mount Vernon, NY 10550

Appel à TOUS les investisseurs, développeurs, entrepreneurs et esprits créatifs. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des rares terrains vacants à Mount Vernon, situé au cœur du quartier des affaires de Mount Vernon, juste en face de l'hôtel de ville. Cette propriété parfaitement rectangulaire se trouve dans la zone OB de Mount Vernon. La zone OB permet la construction de bureaux médicaux ou gouvernementaux, de laboratoires médicaux, de banques, de restaurants, de bars, de boîtes de nuit, de salles de réception, de musées et de galeries d'art. Elle est à distance de marche de deux stations Metro-North, d'autres moyens de transport en commun de Westchester et du réseau de métro de New York. Le quartier commerçant de Gramatan Ave est à seulement deux pâtés de maisons. La région regorge de restaurants et de nombreux autres établissements professionnels. De plus, elle est idéalement située à proximité du Bronx River Parkway, du Cross County Parkway, du Hutchinson River Parkway et de l'autoroute NYS Thruway (I-87). La propriété se trouve près de nombreux bureaux professionnels, notamment dans les domaines médical, juridique et des services professionnels. Elle est également à un pâté de maisons de l'hôpital Montefiore. Avec un permis spécial, il est possible de construire des garderies, des écoles maternelles, des entreprises de location de voitures, des théâtres/salles de concert, des centres de réhabilitation pour toxicomanes ou des installations de stationnement hors rue. La propriété est idéalement située dans une zone qui affiche un indice de qualité de vie AARP supérieur à la moyenne. REMARQUE : Ce terrain est inclus dans les plans de réaménagement de la zone Est de Mount Vernon (potentiel de construction jusqu'à 9 étages). * Informations considérées comme exactes mais non garanties *