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101 Thomas Demps Ln - Gram's Legacy Lot • Terrain industriel • 272 Acres • 7 593 805 $ CAD • Perry, FL 32348

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Propriété industrielle zonée du nord de la Floride
Forte capacité existante de l'infrastructure de services publics
Autoroute à 4 voies adjacente au site

Diligence raisonnable en matière d'environnement terminée, rapports disponibles
Industries existantes dans la région : Fabrication d'aliments, fabrication de défense, transformation du bois, fabrication de métaux
https://youtu.be/u1AWwARXrVw

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement de premier plan. Fabrication industrielle.

Gram's Legacy Perry

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 593 805 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments En attente de développement Parc industriel Parc à bois débités Gare de triage Entrepôt Agricole Agroalimentaire Région boisée
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	272,00 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	US HWY 98
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - La catégorie industrielle d'utilisation des terres est destinée à l'industrie, comme la transformation des produits du bois, l'entreposage, l'entreposage, la fabrication et l'utilisation aéronautique.

Prix	7 593 805 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments En attente de développement Parc industriel Parc à bois débités Gare de triage Entrepôt Agricole Agroalimentaire Région boisée
Taille totale du lot	272,00 AC
Rues transversales	US HWY 98
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - La catégorie industrielle d'utilisation des terres est destinée à l'industrie, comme la transformation des produits du bois, l'entreposage, l'entreposage, la fabrication et l'utilisation aéronautique.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 593 805 $ CAD	Taille du lot	272,00 AC
Prix par AC	27 918,40 $ CAD

Prix	7 593 805 $ CAD
Prix par AC	27 918,40 $ CAD
Taille du lot	272,00 AC

JAMBE 0072,60 ACRES - S 1/2 DE SE 1/4 - - MOINS 1,302 AC IN - MOINS 5,1 AC IN OU 352-191 - MOINS 0,385 AC EN JAMBE 0080,00 ACRES - 1/2 DE NEUF 1/4 PATTE 0040,00 ACRES - NOUVEAU 1/4 DE SE 1/4 - PIED 0078,47 ACRES - N 1/2 DE NOUVEAU 1/4 DE TERRAIN DE MOINS & - 352-191

DESCRIPTION

Commercial Asset Partners Realty a le plaisir de présenter 272 acres de terrain de développement industriel zoné. Cette propriété est idéalement située dans les limites de la ville de Perry, en Floride, et offre un accès facile à l'US 27 et à l'autoroute 98/19. Située près de l'un des principaux sites métropolitains d'Area Development, Tallahassee s'est classée #4 dans le rapport de 2024. Le terrain permet l'entreposage extérieur dans le cadre du zonage industriel la majorité de la propriété ne relevant pas de la désignation de zone inondable. Des mesures de diligence raisonnable en matière d'environnement ont été effectuées sur la propriété pour inclure l'étude Karst Survey Desktop, la phase 1 de l'ESE, le rapport préliminaire d'explication et d'engagement géotechnologique, les services des ressources naturelles et l'examen documentaire des ressources culturelles.