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Talega Village Center 101 Via Suerte 1 300–4 612 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Clemente, CA 92673
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Faits saillants
- Convenient access to Interstate 5 and major Orange County thoroughfares.
- Surrounded by established neighborhoods and recreational amenities, driving consistent foot traffic.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 102 | 1 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801 Avenida Talega - RDC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
802 Avenida Talega - RDC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
821 Via Suerte - RDC - ste 102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 104
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- Articles de sport
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 104 | International |
| Mission Heritage Medical Group | MD/DDS | 553 | National |
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 449 | International |
| PROSPORT PHYSICAL THERAPY | Soins de santé | 15 | Local |
| Ralphs | Supermarché | 251 | National |
| SoCal Surf Shop | Articles de sport | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Talega Village Center at 101 Via Suerte offers a dynamic retail environment in the heart of San Clemente’s master-planned Talega community. This well-established shopping center spans over 102,000 square feet and features a strong tenant mix, including Ralphs, Anytime Fitness, and specialty dining options. The property provides three available ground-floor retail spaces ranging from approximately 1,300 to 1,986 square feet, each designed to accommodate a variety of retail concepts. Positioned at the intersection of Via Suerte and Calle Campaneros, the center benefits from excellent visibility and convenient access for local residents and visitors. Ample on-site parking with nearly 400 spaces ensures customer convenience, while the surrounding residential neighborhoods deliver a steady flow of daily traffic. The property is located just minutes from Interstate 5, providing connectivity to the broader Orange County region. With its established co-tenancy, walkable layout, and proximity to major community amenities, Talega Village Center presents an attractive opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic location in a growing coastal market.
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Talega Village Center | 101 Via Suerte
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