101 W Arrellaga St - PRICE REDUCTION | PRIME LOCATION Unité de condo • Bureau/Médical • 1 000 pi² • À vendre 1 168 213 $ CAD • Santa Barbara, CA 93101

**RÉDUCTION DE PRIX** | Découvrez ce condominium de bureau médical ou professionnel d’environ 1 000 pi², idéalement situé à l’angle des rues Chapala et Arrellaga, en plein cœur de Santa Barbara. Espace de bureau professionnel, anciennement utilisé comme cabinet dentaire, avec l’aménagement intérieur toujours en place. Niché dans un charmant complexe de 5 unités de style mid-century, cet espace est parfait pour un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement central, accessible et bien entretenu. Entrée privée depuis le stationnement, en plus de l’entrée principale pour les clients donnant sur la cour intérieure. Excellente visibilité et accessibilité dans un corridor très prisé du centre-ville. La propriété inclut une participation de ¼ dans un autre condominium générant des revenus d’environ 435 pi², ce qui contribue à réduire les frais de copropriété (HOA) et à augmenter la valeur de l’investissement à long terme. Améliorations récentes : remplacement du toit (il y a environ 6 ans) et rénovation du stationnement (il y a environ 4 ans). Association autogérée avec des frais mensuels peu élevés. Espaces communs bien entretenus et fierté de propriété évidente.