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Glade Crossing Plaza 101 W Glade Rd 1 250–15 750 pi² d'espace disponible • Euless, TX 76039
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Faits saillants
- Signalized hard-corner location with three points of access.
- Ample on-site parking with 120 parking spaces.
- Surrounded by established retail, dining, and service amenities.
- Approximately three miles from DFW International Airport.
- Convenient access to SH 360, Highway 121, and Highway 183.
- Flexible layouts support office, assembly, educational, and community uses.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
101 W Glade Rd - 1er étage
Former Church or Event Center ready for a new tenant. The suite includes changing rooms, private restrooms, reception hall and waiting room. An excellent site.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Event Center
- Food Prep Area for Catering
- Multiple Entrances into the Suite
101 W Glade Rd - 1er étage - ste 109
Turnkey office suite with a welcoming reception area and multiple private offices. Currently configured as a professional office environment and suitable for a variety of professional service users seeking immediate occupancy.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Glade Crossing Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 9 862
- International
- Brewer Capital, Inc.
- -
- 4
- -
- Dfw Foot Massage
- Massage
- 1
- -
- Jm Donut Palace
- Beignerie
- 1
- -
- Midcities Computer Repair
- Services
- 1
- -
- The Reserve
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 862 | International |
| Brewer Capital, Inc. | - | 4 | - |
| Dfw Foot Massage | Massage | 1 | - |
| Jm Donut Palace | Beignerie | 1 | - |
| Midcities Computer Repair | Services | 1 | - |
| The Reserve | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
101 W Glade Rd offers a flexible leasing opportunity within a well-positioned commercial property in Euless, Texas. The property features a former event center and church space designed with a ballroom, chapel, fellowship hall, changing rooms, private restrooms, reception hall, and waiting area, providing a layout that can accommodate a variety of organizational, educational, community, professional, and event-oriented uses. In addition, Suite 109 is configured as a turnkey professional office with a reception area and private offices, allowing for immediate occupancy. The property benefits from a signalized hard-corner location with three points of access and ample on-site parking. Its location provides convenient connectivity to State Highway 360, Highway 121, and Highway 183, supporting accessibility throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. The site is also approximately three miles from DFW International Airport, enhancing convenience for businesses, visitors, and organizations with regional travel needs. Surrounding commercial activity includes established retailers and service providers such as Starbucks, IHOP, 7-Eleven, and LA Fitness. Nearby dining, shopping, and everyday amenities contribute to the property's appeal for employees, customers, guests, and visitors. The combination of flexible interior layouts, accessible transportation corridors, and established surrounding commercial uses positions the property for a broad range of occupiers seeking a well-connected Euless location.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Glade Crossing Plaza | 101 W Glade Rd
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