101 W Hill St 5 742 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Thorp, WI 54771 À vendre

Occasion unique pour propriétaire/exploitant à proximité de McDonald's. BP a récemment investi environ 100 000 $ pour rebrander le côté station-service/convenience de la propriété. La station-service affiche un historique solide de ventes, avec une augmentation prévue en 2025 (contactez le courtier pour plus d'informations). Emplacement performant pour McDonald's (contactez le courtier pour les chiffres de ventes). Stratégiquement situé le long de l'autoroute 29, le principal corridor est/ouest reliant les Twin Cities et la Fox Valley, avec une autoroute majeure à quatre voies divisées. Un lave-auto est attaché pour générer des revenus supplémentaires une fois modernisé. À une demi-heure de l'autoroute 53 et de l'aéroport régional de Chippewa Valley. Augmentation de la population de 9 % depuis 2010. L'exploitant temporaire du dépanneur peut faciliter le transfert. Les ventes antérieures à 2023 démontrent un potentiel de revenus plus élevé. La structure pourrait inclure un bail à court terme, par exemple 2 à 3 ans, avec droit d'achat de la propriété entière ou simplement un bail à long terme. Le lave-auto avec service au volant n'était pas opérationnel, mais le propriétaire serait prêt à négocier le loyer en fonction de la volonté de le remettre en marche!