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101 W Lake Shore Dr
Waco, TX 76708
Terrain À vendre
·
6,31 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superficie totale : 6,314 acres (Lot 1:2,324 acres, lot 2:3,99 acres)
- Nombre de trafic : Visibilité élevée avec 17 543 VPM sur Lake Shore Drive et 10 300 VPD sur Steinbeck Bend Drive
- Établissements à proximité : Près du McLennan Community College, bénéficiant d'une importante population étudiante
- Zonage : Zonage commercial C-3, idéal pour diverses utilisations commerciales
- Emplacement privilégié : Intersection signalisée pour améliorer l'accessibilité et la fluidité de la circulation
- Détaillants environnants : À proximité de grands détaillants comme H-E-B, Walmart Supercenter et McDonald's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion exceptionnelle d'investissement commercial à la North West Company de Lake Shore Drive et MLK Jr. Boulevard à Waco, TX. Ce site de premier plan comprend un total de 6,314 acres, répartis en deux lots de 2,324 acres et 3,99 acres, respectivement. Zonée pour un usage commercial C-3, la propriété est idéalement située à une intersection signalée, ce qui assure une visibilité maximale et une fluidité de la circulation. Le site bénéficie d'un nombre élevé de véhicules, avec 17 543 VPM sur Lake Shore Drive et 10 300 VPD sur Steinbeck Bend Drive, ce qui en fait un endroit très attrayant pour le commerce de détail et le développement commercial.
Situé à proximité du McLennan Community College, qui compte 8 500 étudiants, et entouré de détaillants bien connus tels que H-E-B, Walmart Supercenter et McDonald's, ce site offre un potentiel important aux entreprises qui cherchent à tirer parti de la solide base de consommateurs de la région. Le profil démographique dans un rayon de 5 milles comprend une population de plus de 100 000 habitants, un revenu moyen des ménages de 60 826$ et une population diurne de plus de 100 000 personnes, ce qui souligne l'attrait du site pour un large éventail d'entreprises commerciales.
Situé à proximité du McLennan Community College, qui compte 8 500 étudiants, et entouré de détaillants bien connus tels que H-E-B, Walmart Supercenter et McDonald's, ce site offre un potentiel important aux entreprises qui cherchent à tirer parti de la solide base de consommateurs de la région. Le profil démographique dans un rayon de 5 milles comprend une population de plus de 100 000 habitants, un revenu moyen des ménages de 60 826$ et une population diurne de plus de 100 000 personnes, ce qui souligne l'attrait du site pour un large éventail d'entreprises commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,31 AC |
| Zonage | C-3 - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,31 AC |
| Zonage | C-3 - Commerciale |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Taille du lot | 2,32 AC |
| Taille du lot | 2,32 AC |
Lot 2
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Taille du lot | 3,99 AC |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 701 566 $ CAD | Évaluation totale | 701 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
701 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
701 566 $ CAD
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