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101 W Michigan, Marshall | 6,600 SF Retail 101 W Michigan Ave 6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshall, MI 49068
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Faits saillants
- Over 42 feet of glass storefront along W. Michigan Ave
- Two points of ingress/egress via W. Michigan Ave and S. Jefferson St
- Strong traffic counts with 12,028 AADT at W. Michigan Ave & N. Jefferson St
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 600 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 127 414 $ CAD/an 10 618 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Beautifully renovated former Grand River Brewery, fully updated in 2019 and ready for immediate operation. This turnkey property comes complete with all bar, brewing, and kitchen equipment already in place—ideal for restaurateurs, brewers, or hospitality groups looking to hit the ground running. This is a rare opportunity to step into a fully built-out restaurant and brewery space in a highly visible location with strong traffic flow and easy access. Prime Visibility & Access: Over 42 feet of glass storefront along W. Michigan Ave Strong traffic counts with 12,028 AADT at W. Michigan Ave & N. Jefferson St Two points of ingress/egress via W. Michigan Ave and S. Jefferson St Strategic Location: Conveniently located less than 2.6 miles from I-69 Excellent exposure in a high-traffic corridor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Interior seating for up to 160 guests
- Outdoor patio seating for 31 guests
- Modern renovations completed in 2019
- Fully equipped bar, brewery, and commercial kitche
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 19 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
À propos de la propriété
Beautifully renovated former Grand River Brewery, fully updated in 2019 and ready for immediate operation. This turnkey property comes complete with all bar, brewing, and kitchen equipment already in place—ideal for restaurateurs, brewers, or hospitality groups looking to hit the ground running. This is a rare opportunity to step into a fully built-out restaurant and brewery space in a highly visible location with strong traffic flow and easy access. Strategic Location: Conveniently located less than 2.6 miles from I-69 Excellent exposure in a high-traffic corridor
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
101 W Michigan, Marshall | 6,600 SF Retail | 101 W Michigan Ave
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