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101 W US Highway 40
Odessa, MO 64076
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Store Opening March 2025
- New 25 Year Sale Leaseback
- Annual Increases Throughout
- 350+Unit Operator
- Zero Landlord Responsibilities
- More then 19,000 VPD on Dwight D Eisenhower Hwy.
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease is pleased to present a new construction free-standing Taco Bell located in Odessa, MO. At Close of Escrow, K-MAC Enterprises will sign a new 25-year
lease which will expire in 2051. The absolute NNN lease will require zero landlord responsibilities and will include 1% annual rent increases to hedge against inflation.
These rent escalations are also included in the four, five-year option periods. This is an ideal opportunity for an investor to purchase a passive income real estate asset with
absolutely zero management responsibilities. The tenant is responsible for all property taxes, insurance and capital expenditures including the roof, structure & HVAC.
lease which will expire in 2051. The absolute NNN lease will require zero landlord responsibilities and will include 1% annual rent increases to hedge against inflation.
These rent escalations are also included in the four, five-year option periods. This is an ideal opportunity for an investor to purchase a passive income real estate asset with
absolutely zero management responsibilities. The tenant is responsible for all property taxes, insurance and capital expenditures including the roof, structure & HVAC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 274 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 177 760 $ CAD
Prix par pi²
1 397,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
166 832 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
12 places (5,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur Old Highway 40
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-7.0-36-3-001-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 44 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-7.0-36-3-001-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
44 592 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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