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101 West Ave 84 210 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Jenkintown, PA 19046 À vendre
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Résumé de l'annonce
M.S. Fox Real Estate Group is pleased to present the opportunity to acquire a three story Class A office building totaling approximately 84,210 square feet on 3.35 acres in Jenkintown, Pennsylvania. The property offers a compelling combination of in place cash flow and future value creation.
Located at 101 West Avenue, the building benefits from a highly walkable setting near Jenkintown’s downtown retail and dining district and is directly adjacent to the Jenkintown Wyncote Station. The station provides Regional Rail service throughout the Greater Philadelphia area, while the property also offers convenient access to the Pennsylvania Turnpike, Route 309, and Route 611.
The building is ADA compliant and features a secure FOB access system. Recent capital improvements include upgrades to interior lighting, restrooms, and common areas, highlighted by a dramatic atrium style lobby entrance. The property is served by two elevators and provides abundant on site parking with 287 total spaces, including covered parking.
The property is anchored by a nationally recognized financial institution which represents a rare opportunity to acquire a high quality suburban office asset in a premier inner suburban location.
Located at 101 West Avenue, the building benefits from a highly walkable setting near Jenkintown’s downtown retail and dining district and is directly adjacent to the Jenkintown Wyncote Station. The station provides Regional Rail service throughout the Greater Philadelphia area, while the property also offers convenient access to the Pennsylvania Turnpike, Route 309, and Route 611.
The building is ADA compliant and features a secure FOB access system. Recent capital improvements include upgrades to interior lighting, restrooms, and common areas, highlighted by a dramatic atrium style lobby entrance. The property is served by two elevators and provides abundant on site parking with 287 total spaces, including covered parking.
The property is anchored by a nationally recognized financial institution which represents a rare opportunity to acquire a high quality suburban office asset in a premier inner suburban location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
84 210 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2019
Revenu net d’exploitation
1 130 699 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
28 070 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
3,35 AC
Zonage
GC - Zonage commercial de la passerelle
Stationnement
287 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e étage
- 1 195 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 201
- 5 628 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 210
- 13 420 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 3e Ét.-ste 301
- 2 413 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
Great office sublease featuring a reception area, multiple private offices, a large kitchenette, conference room, and open work area.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 195 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 5 628 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 210 | 13 420 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 301 | 2 413 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 303 | 6 194 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 5 628 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 13 420 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 2 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 6 194 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 303
| Taille | 6 194 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great office sublease featuring a reception area, multiple private offices, a large kitchenette, conference room, and open work area.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00-04840-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 949 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00-04840-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 949 691 $ CAD
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101 West Ave
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