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101 Williams Rd - 101 Williams Rd, Farmerville, LA 71241 Lot • Résidentiel • 12 Acres • 484 048 $ CAD • Farmerville, LA 71241
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11.5-acre mobile home park with 16 total pads
- Cleared land for 20–25 additional lots
- One 2-bedroom mobile home leased at $650/month
- Gross annual income of $28,320 with growth potential
- Tenants pay all utilities; low $900 annual insurance cost
- Strong cash flow and value-add investment opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 484 048 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 12,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 484 048 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 12,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 484 048 $ CAD | Taille du lot | 12,00 AC |
| Prix par AC | 40 337,35 $ CAD |
| Prix | 484 048 $ CAD |
| Prix par AC | 40 337,35 $ CAD |
| Taille du lot | 12,00 AC |
12-acre mobile home park in Farmerville with 16 pads (13 occupied), individual utility meters, and room to expand with 20–25 additional lots. Strong cash flow and long-term growth potential in a convenient corner location near Hwy 33.
DESCRIPTION
Ne manquez pas cette opportunité de flux de trésorerie solide à Farmerville ! Ce parc de maisons mobiles de 12 acres génère un revenu brut annuel de 28 320 $ avec un potentiel de croissance une fois entièrement occupé – et encore plus de possibilités grâce à un espace dégagé pour ajouter 20 à 25 lots supplémentaires (sous réserve du développement des routes, des égouts et des compteurs). La propriété comprend actuellement 13 lots occupés (dont 9 payants), 3 lots vacants prêts à être loués, ainsi qu'une maison mobile de 2 chambres louée à 650 $/mois. Tous les services publics sont mesurés individuellement, les locataires étant responsables de leur propre consommation, ce qui maintient les dépenses faibles – seulement 900 $ par an pour l'assurance. Que vous recherchiez un revenu stable ou un investissement à valeur ajoutée, ce parc offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme. Ne dérangez pas les locataires ; la maison mobile peut être visitée après acceptation d'une offre ou pour les acheteurs approuvés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 510 | Évaluation totale | 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
101 Williams Rd - 101 Williams Rd, Farmerville, LA 71241
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