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101 Yorkshire Blvd 101 Yorkshire Blvd 43 717–180 866 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40509
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Faits saillants
- According to Commerce Lexington Economic Development, Lexington is only 600 miles from over two-thirds of the U.S. Population.
- Amenities include a coworking occupant, a presentation/meeting room and a former corporate commissary of which owner is working to activate.
- Lexington Professional Center is dead center in the Primary Medical Corridor
- Sits at the crossroads of two major interstates-1-75 and 1-64-giving companies in Lexington direct access to both north-south and east-west arteries.
- Lexington Professional Center could be a candidate for conversion or partial conversion to medical, life science, multifamily, or storage use.
- The East Lexington/Fayette office submarket's vacancy stands at a healthy 11.4 percent.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Partial raised floors, Office, Docks, Mechanicals, Generator access (2).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Convient pour 110 à 351 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Douches
- Direct ground access
Auditorium, dining room, corporate, kitchen, office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Atrium
- Service d'alimentation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 110 à 350 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Corporate Kitchen / Cafe, Raised Floors, Racking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 100 à 300 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Plan ouvert
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Atrium
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Convient pour 100 à 300 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 43 868 pi² | Négociable | 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 167 002 $ CAD/an 97 250 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 43 717 pi² | 3-10 ans | 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 162 985 $ CAD/an 96 915 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 47 740 pi² | Négociable | 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 270 007 $ CAD/an 105 834 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 45 541 pi² | Négociable | 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 211 508 $ CAD/an 100 959 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 43 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 167 002 $ CAD/an 97 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 43 717 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 162 985 $ CAD/an 96 915 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 47 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 270 007 $ CAD/an 105 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 45 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,60 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 211 508 $ CAD/an 100 959 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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1er étage, ste 100
| Taille | 43 868 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Partial raised floors, Office, Docks, Mechanicals, Generator access (2).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 110 à 351 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Service d'alimentation
- Direct ground access
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2e étage, ste 200
| Taille | 43 717 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Auditorium, dining room, corporate, kitchen, office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 110 à 350 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Atrium
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Corporate Kitchen / Cafe, Raised Floors, Racking.
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3e étage, ste 300
| Taille | 47 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 100 à 300 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Clé en main
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
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4e étage, ste 400
| Taille | 45 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 100 à 300 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 866 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
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- Atrium
- Service d'alimentation
Aperçu de la propriété
Propriété de campus de 180 866 pieds carrés, sur quatre étages, de classe A, située à proximité de l'Université du Kentucky, du campus médical de la région, du quartier des affaires central et de l'Interstate 75. Stratégiquement située pour offrir des options de siège social en tant qu'utilisation unique ou en tant que centre de co-working avec de nombreuses commodités, notamment une cuisine d'entreprise, des installations de club de santé, des planchers surélevés et un câblage adapté aux opérations de centre d'appels, un quai et des générateurs. La propriété, autrefois occupée par Yum! Brands et Xerox, est disponible pour un achat par un utilisateur unique ou comme un actif multi-locataires offrant une cuisine d'essai corporative et des options potentielles de co-working. Cet actif est l'une des rares propriétés capables d'accueillir des utilisateurs de plus de 50 000 pieds carrés. Le bâtiment est l'un des actifs clés qui stimulent la reprise post-COVID de la région et constitue un moteur important de développement économique dans la région.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1978/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
180 866 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
45 217 pi²
Stationnement
528 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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