Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Expansive Corner Lot | Single-Tenant 1010-1012 Broughton St 24 860 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Orangeburg, SC 29115
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 1010-1012 Broughton Street offers one-of-a-kind turnkey space ideal for a broad range of investors and owner/users in Orangeburg, South Carolina.
- Surrounded by a wealth of retailers and restaurants like Captain D’s, Broughton Street Cafe & Ice Cream, Walgreens, and many more.
- Buyers have the opportunity to make an impact on a small, local community comprising mostly owner-occupied households within 5 miles.
- High-impact location at the corner of Market Street and Broughton Street, a major thoroughfare seeing over 10,000 vehicles per day.
- Broad B-2 Central Business District zoning allows for many different uses moving forward, boding well for businesses and investors.
Résumé de l'annonce
1010-1012 Broughton Street represents an exceptional opportunity for investment in Orangeburg, South Carolina.
Formerly home to The Times & Democrat, this landmark property is a cornerstone of Orangeburg’s commercial real estate scene. With a prime corner location, it offers unmatched visibility and convenient access for daily consumers, making it a standout opportunity for any business or investor. The expansive 24,860-square-foot, single-story layout ensures efficiency and versatility for a variety of uses. The building features attractive painted brick, prominent signage, a striking mural, and ample front parking, creating immediate curb appeal. Inside, a spacious office is move-in ready, complemented by a large warehouse ideal for storage or production. This property is perfectly suited for businesses seeking a high-traffic address, as well as investors targeting strong leasing potential at market rates. Located in an Opportunity Zone, buyers may benefit from valuable tax incentives. The broad B-2 Neighborhood Business-Arterial District zoning supports multiple uses, including retail, services, and high-density residential, with the flexibility for mixed-use development. This is a rare chance to secure a highly visible and adaptable building in a thriving part of Orangeburg that’s poised for growth.
Orangeburg stands out as an attractive investment destination in South Carolina. Conveniently located just 37 miles southeast of Columbia on the scenic Edisto River, Orangeburg serves as the county seat and a dynamic regional center for education, healthcare, and manufacturing. Home to both Claflin University and South Carolina State University, the city buzzes with opportunity. Visitors and locals alike are drawn to the renowned Edisto Memorial Gardens, which features 175 acres of stunning floral displays and is the centerpiece of the annual Orangeburg Festival of Roses. This property’s central location provides unmatched visibility in the heart of town. Surrounded by a perfect mix of charming local shops, popular national retailers, and restaurants, 1010-1012 Broughton Street offers a prime spot for businesses seeking both community connection and broad consumer appeal.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Property is being listed by Brian Brockman | Bang Realty | SC License #: 108250
Formerly home to The Times & Democrat, this landmark property is a cornerstone of Orangeburg’s commercial real estate scene. With a prime corner location, it offers unmatched visibility and convenient access for daily consumers, making it a standout opportunity for any business or investor. The expansive 24,860-square-foot, single-story layout ensures efficiency and versatility for a variety of uses. The building features attractive painted brick, prominent signage, a striking mural, and ample front parking, creating immediate curb appeal. Inside, a spacious office is move-in ready, complemented by a large warehouse ideal for storage or production. This property is perfectly suited for businesses seeking a high-traffic address, as well as investors targeting strong leasing potential at market rates. Located in an Opportunity Zone, buyers may benefit from valuable tax incentives. The broad B-2 Neighborhood Business-Arterial District zoning supports multiple uses, including retail, services, and high-density residential, with the flexibility for mixed-use development. This is a rare chance to secure a highly visible and adaptable building in a thriving part of Orangeburg that’s poised for growth.
Orangeburg stands out as an attractive investment destination in South Carolina. Conveniently located just 37 miles southeast of Columbia on the scenic Edisto River, Orangeburg serves as the county seat and a dynamic regional center for education, healthcare, and manufacturing. Home to both Claflin University and South Carolina State University, the city buzzes with opportunity. Visitors and locals alike are drawn to the renowned Edisto Memorial Gardens, which features 175 acres of stunning floral displays and is the centerpiece of the annual Orangeburg Festival of Roses. This property’s central location provides unmatched visibility in the heart of town. Surrounded by a perfect mix of charming local shops, popular national retailers, and restaurants, 1010-1012 Broughton Street offers a prime spot for businesses seeking both community connection and broad consumer appeal.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Property is being listed by Brian Brockman | Bang Realty | SC License #: 108250
Visites 3D Matterport
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéros de lot
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
4 483
25 393
35 827
2020 Population
4 286
23 827
35 314
2030 Population
4 528
25 691
35 883
2025-2030 Croissance démographique prévue
1,0%
1,2%
0,2%
Employés de jour
5 603
16 785
24 314
Total des entreprises
689
1 761
2 397
Revenu moyen du ménage
40 299 $
53 755 $
63 841 $
Revenu médian par ménage
24 832 $
38 833 $
48 340 $
Dépenses de consommation totales
31 M$
197,6 M$
319,7 M$
Âge médian
38,1
34,6
36,7
2025 Ménages
1 824
9 400
13 643
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
11%
10%
11%
Valeur résidentielle moyenne
149 332 $
162 358 $
183 402 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Michael Carlson, Principal
En tant que directeur d'Avison Young, Mike Carlson SIOR, le CCIM se spécialise dans tous les aspects du courtage de bureaux avec plus de 25 ans d'expérience dans l'industrie. Son expertise couvre la location d'agences, la représentation des locataires et la vente de placements. Mike a encadré de nombreux jeunes courtiers de l'industrie et a été chargé de diriger des divisions complètes de courtage pendant la majeure partie de sa carrière.
Diplômé de l'Université du Missouri-Columbia avec une double majeure en finance et en immobilier, Mike possède une solide assise dans le domaine. Il a démontré son leadership à travers des rôles tels que le directeur régional de SIOR, le président de la section SIOR, le président de la section du CCIM et le conseil d'administration de la Missouri Growth Association.
Au-delà de ses réalisations professionnelles, Mike se consacre à la philanthropie, où il est président par intérim de la Zeta Phi Foundation, Inc., une organisation à but non lucratif créée pour offrir des bourses collégiales en fonction des besoins.
Diplômé de l'Université du Missouri-Columbia avec une double majeure en finance et en immobilier, Mike possède une solide assise dans le domaine. Il a démontré son leadership à travers des rôles tels que le directeur régional de SIOR, le président de la section SIOR, le président de la section du CCIM et le conseil d'administration de la Missouri Growth Association.
Au-delà de ses réalisations professionnelles, Mike se consacre à la philanthropie, où il est président par intérim de la Zeta Phi Foundation, Inc., une organisation à but non lucratif créée pour offrir des bourses collégiales en fonction des besoins.
Ben Albers, Senior Vice President
Ben Albers est vice-président principal de l'équipe de bureau d'Avison Young, apportant à son poste une vaste expertise en immobilier commercial. Axé sur la représentation des locataires et des propriétaires dans le cadre de transactions immobilières de bureaux, il se spécialise dans la planification stratégique visant à réduire les coûts pour les locataires corporatifs et locaux grâce à une analyse approfondie des marchés et des finances. De plus, Ben représente les propriétaires locaux et institutionnels, mettant à profit son expertise du marché pour la négociation de baux et les stratégies de marketing créatives.
Diplômé de l'Université St. Louis et titulaire d'un baccalauréat en entrepreneuriat, Ben est un vendeur immobilier agréé au Missouri. En reconnaissance de son dévouement envers la communauté de Saint-Louis, Ben a été honoré dans la promotion 2019 des 30 moins de 30 ans du St. Louis Business Journal.
Il est également profondément impliqué dans les activités philanthropiques, occupant le poste de président du Cardinal Glennon Development Board et contribue à l'Initiative Le Roseau. De plus, Ben est membre du Missouri Athletic Club et siège au conseil d'administration de la Fondation des sports.
Diplômé de l'Université St. Louis et titulaire d'un baccalauréat en entrepreneuriat, Ben est un vendeur immobilier agréé au Missouri. En reconnaissance de son dévouement envers la communauté de Saint-Louis, Ben a été honoré dans la promotion 2019 des 30 moins de 30 ans du St. Louis Business Journal.
Il est également profondément impliqué dans les activités philanthropiques, occupant le poste de président du Cardinal Glennon Development Board et contribue à l'Initiative Le Roseau. De plus, Ben est membre du Missouri Athletic Club et siège au conseil d'administration de la Fondation des sports.
Jay Travis, Vice President
À titre de vice-président de l'équipe de courtage d'Avison Young, Jay Travis se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires dans le secteur des immeubles de bureaux. Forte d'une solide expérience des services aux occupants à l'échelle mondiale, Jay excelle dans la gestion des processus de sélection de sites et de déménagement pour les clients. Son expertise s'étend aux études de marché et à la planification stratégique pour divers comptes, garantissant des résultats optimaux.
Jay est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires avec une spécialisation en finances et en immobilier de l'Université du Missouri — Columbia. Il est un vendeur immobilier agréé dans l'État du Missouri.
Au-delà de ses efforts professionnels, Jay s'engage activement dans la communauté en soutenant des organismes tels que le World Pediatric Project et le St. Louis Sports Commission Associates. De plus, il est membre du Missouri Athletic Club.
Jay est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires avec une spécialisation en finances et en immobilier de l'Université du Missouri — Columbia. Il est un vendeur immobilier agréé dans l'État du Missouri.
Au-delà de ses efforts professionnels, Jay s'engage activement dans la communauté en soutenant des organismes tels que le World Pediatric Project et le St. Louis Sports Commission Associates. De plus, il est membre du Missouri Athletic Club.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Expansive Corner Lot | Single-Tenant | 1010-1012 Broughton St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Expansive Corner Lot | Single-Tenant | 1010-1012 Broughton St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.