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1010-1016 W Barkley Ave 17 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Orange, CA 92868 6 938 100 $ CAD (408,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive low down payment SBA financing available with as little as 15% down. All tenants are on month- to-month terms.
- Functional Industrial Layout – Each unit is approximately 4,250 SF with efficient open warehouse space.
- Significant Capital Upgrades – Over $250,000 in recent improvements, including a new roof, fresh exterior paint, and complete spalling concrete repair
- Offered Below Market: Priced at $294.12 per square foot, compared to recent Orange industrial sales averaging $350.45 per square foot.
- High Utility Infrastructure – 700 amps of 230/208V 3- phase power, Five ground-level doors (Four 12’x12’ & One 10’x10’), & a 15’ clear height.
- Flexible M-2 Zoning – Permits a wide variety of light manufacturing, warehouse, and distribution uses, making the property adaptable to tenant needs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Investment Group is proud to present 1010-1016 W Barkley Avenue comprises a total of 17,000 square feet of multi-tenant industrial space situated on 0.775 acres within the City of Orange’s established industrial corridor. Constructed in 1978, the property is fully occupied by four tenants, each occupying approximately 4,250 square feet on month-to-month leases, providing both stability and future flexibility for an owner-user or investor. Zoned M-2 (Industrial Manufacturing District), the site accommodates a variety of industrial uses including warehousing, distribution, light manufacturing, and service-oriented operations. Recent capital improvements exceeding $250,000—including a new roof, fresh exterior paint, and complete concrete spalling repair—ensure long-term functionality and reduced maintenance needs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 938 100 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 000 pi² |
| Prix par pi² | 408,12 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,78 AC | ||
| Zonage | M-2, Orange - Quartier Industriel de Fabrication | ||
| Prix | 6 938 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 408,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-2, Orange - Quartier Industriel de Fabrication |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 386-492-07 | Évaluation des bâtiments | 803 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 151 487 $ CAD | Évaluation totale | 1 955 359 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
386-492-07
Évaluation du terrain
1 151 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 872 $ CAD
Évaluation totale
1 955 359 $ CAD
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1010-1016 W Barkley Ave
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