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North Park Plaza 1010-1050 N Flood Ave 2 343–19 606 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73069
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Faits saillants
- Located just 2 miles from I-35
- Store Front Signage
- high visibility and easy access, this site is surrounded by strong traffic
- Ample Parking
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1014 | 2 343 pi² | 1-5 ans | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 38 624 $ CAD/an 3 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1020 | 4 140 pi² | 1-5 ans | 13,74 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 56 872 $ CAD/an 4 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1022/1030 | 6 412 pi² | 1-5 ans | 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 70 467 $ CAD/an 5 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1040 | 4 215 pi² | 1-5 ans | 13,74 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 57 903 $ CAD/an 4 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1042 | 2 496 pi² | 1-5 ans | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 41 146 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1014
Each suite offers storefront signage, ample parking, and the flexibility to accommodate growing businesses in Norman.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1020
Suite 1020 offers 4,140 SF of highly functional and versatile commercial space within the revitalized shopping center at 1010–1050 N Flood Ave in Norman. The layout includes six private offices, four restrooms, a kitchenette, a foyer, two large open work areas, and a total of nine rooms that can be configured to suit a wide range of business needs. A spacious front area provides excellent potential for retail, showroom, or customer-facing operations. Zoned C-2 and located just two miles from I-35, this suite benefits from outstanding visibility, convenient access, and exposure to more than 4,394 households within a one-mile radius. With ample parking and prominent storefront signage along one of Norman’s busiest corridors, Suite 1020 is an exceptional opportunity for office, retail, medical, or service-based users seeking a prime Norman location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1022/1030
Each suite offers storefront signage, ample parking, and the flexibility to accommodate growing businesses in Norman.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1040
Suite 1040 at 1010–1050 N Flood Ave in Norman offers 4,215 SF of versatile commercial space featuring one restroom, two private offices, a large open retail or workspace area, and two garage bays—ideal for users needing both customer-facing space and functional back-end operations. Located within a newly revitalized shopping center, this C-2 zoned suite is just two miles from I-35 and benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and exposure to 4,394 households within a one-mile radius. With ample parking, prominent storefront signage, and a flexible layout, Suite 1040 provides a prime opportunity for a wide range of retail, office, service-based, or light industrial users seeking a high-traffic Norman corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1042
Suite 1042 at 1010–1050 N Flood Ave in Norman offers 2,496 SF of clean, open space that has been recently whiteboxed, making it ready for a wide range of tenant buildouts. The suite includes one restroom and features a flexible layout suitable for retail, office, medical, or service-based businesses. Located in a newly revitalized shopping center under new ownership, this C-2 zoned property is just 2 miles from I-35 with strong visibility and exposure to 4,394 households within a one-mile radius. The center offers ample parking and storefront signage, creating an excellent opportunity to establish or expand your business in a high-traffic Norman corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Armory & Tactical Llc
- Juridique
- 1
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- Grace International Store
- Détaillant
- 1
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- Liquor Market
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Armory & Tactical Llc | Juridique | 1 | - |
| Grace International Store | Détaillant | 1 | - |
| Liquor Market | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 606 pi² | Superficie commerciale brute | 36 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 668 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Location à présent au 1010–1050 N Flood Avenue à Norman, OK – un centre commercial revitalisé sous nouvelle propriété offrant 33 770 pi² d’espace flexible zoné C-2. Les locaux varient de 720 pi² à 11 385 pi², parfaits pour des commerces de détail, bureaux, cliniques médicales, centres de fitness, entreprises de services ou restaurants, avec possibilité de service au volant pour une unité en bout de bâtiment. Situé à seulement 2 miles de l’I-35 et le long d’une des principales artères de Norman, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort trafic. Avec 4 394 ménages dans un rayon d’un mile (Recensement 2024), un stationnement abondant et une signalisation en façade, ce site est bien équipé pour répondre à une large gamme d’usages commerciaux dans un marché en pleine croissance.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
North Park Plaza | 1010-1050 N Flood Ave
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