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Prime Square 205 1010-1058 SE 96th Ave 2 038 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97216
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement et accessibilité fantastiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1026 Main | 2 038 pi² | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 81 851 $ CAD/an 6 821 $ CAD/mois | À déterminer |
1010-1058 SE 96th Ave - 1er étage - ste 1026 Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
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- 8 822
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fixoid | Détaillant | 1 | - |
| Gadget Fix | Électronique grand public | 1 | Local |
| Golftec | Autres détaillants | 311 | International |
| L&M Hair | Détaillant | 1 | - |
| Lux Tan & Cryotherapy | Salon de bronzage | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 038 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,90 AC |
| Stationnement | 94 places | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 038 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 94 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,90 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne salle de bronzage disponible. Situé juste à côté de l'I-205 au sud-est de Washington, le premier carré 205 voit 165 900 vpj sur l'I-205 et le SE Washington, 22 611 vpd. La propriété a été rénovée en 2008 et présente des finis extérieurs modernes, une excellente signalisation en façade de magasin et des conceptions gratuites avec le centre commercial 205. Continue de se vanter d'une reprise impressionnante de son marché de détail, atteignant certains indicateurs mieux que le marché d'avant la covid. Ce sous-marché du commerce de détail affiche un taux record d'inoccupation de 3,5 %, les entreprises recommençant à dépenser à des moments opportunistes alors que l'économie locale continue de croître.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Square 205 | 1010-1058 SE 96th Ave
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