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1010 34th St 11 392 pi² Vacant Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93301 1 016 455 $ CAD (89,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

• Grand terrain d'angle clôturé
• Signalisation

• Bâtiment sur pied
• Près de l'autoroute 204, 178, 58 et à l'est de l'autoroute 99.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôts commerciaux à aire libre de ±11 392 pi2 sur un terrain de ±25 016 pi2 situé au cœur de Bakersfield, en Californie, avec exposition CA-99, 178, 204 et 58. Deux magasins de détail et entrepôts autoportants très visibles l'un à côté de l'autre sur un grand terrain. La propriété offre (2) espaces d'entrepôt (±8 892 et 2 500 pi2) et de multiples espaces de bureaux configurés sont disponibles. Ce bâtiment entièrement isolé est doté d'un toit plus récent, d'une excellente signalisation, d'une puissance mesurée séparément de 110/240 volts et d'un nouvel éclairage partout. Le site dispose d'une cour clôturée privée et sécurisée avec un parking abondant. « Le prix le plus bas par SF pour Bakersfield. »

Flyer

Presentation1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Prix	1 016 455 $ CAD	Taille du lot	0,57 AC
Prix par pi²	89,23 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 392 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1963
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2-Regional Commercial - Commerciale

Prix	1 016 455 $ CAD
Prix par pi²	89,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	11 392 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2-Regional Commercial - Commerciale

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

Site Web personnel

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 120-163-05-00-8 120-163-08-00-7	Évaluation des bâtiments	445 390 $ CAD
Évaluation du terrain	238 654 $ CAD	Évaluation totale	684 043 $ CAD