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1010 6th Ave 768 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, WV 25701
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement remodelé
- Stationnement hors rue
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 768 pi² | 1-5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 21 155 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Fully remodeled in 2024. Excellent for doctor or dentist's office.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Détecteur de fumée
- Haute visibilité, stationnement hors rue, efficace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 768 pi² | Superficie commerciale brute | 1 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 768 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 663 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 10,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureaux entièrement réaménagé au centre-ville de Huntington avec stationnement hors rue à l'arrière. Cet espace serait fantastique pour un avocat, un comptable, un psychologue ou bien d'autres entreprises. L'espace comprend un espace de réception avec fenêtre d'accès, deux bureaux de belle taille, une kitchenette avec table de cuisson, une salle de bain et 3 placards de rangement. Cet immeuble est situé au 1010, 6e avenue et offre une très bonne visibilité sur la circulation. Les mises à jour de l'espace entièrement remodelé comprennent : un nouveau tapis, de la peinture fraîche, des garnitures et des portes, un nouveau système électrique de 200 ampères, un nouveau système de chauffage central et d'air et bien plus encore ! Avec un peu moins de 700 pieds carrés, l'aménagement est excellent, mais les services publics devraient être très faciles à gérer. 1 275$ comprennent une benne à ordures partagée et des places de stationnement hors rue à l'arrière. Locataire responsable du gaz, de l'eau, des égouts et de l'électricité. Doit signer un bail d'un an et verser un dépôt de garantie égal au premier mois de loyer.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jewel City Ventures, LLC
1010 6th Ave
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