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1010 Central Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Billings, MT 59102
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Faits saillants
- Espace de bureau de qualité médicale avec 5 bureaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 23,80 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 28 559 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
*1,200 SF of Office Space (Medical Grade) *For Lease $2,048/mo + Utilities *Reception *5 Offices *Kitchenette *Private Bathroom *Excellent Retail Exposure *Zoned CMU1 – Corridor Mixed Use 1 *$16.89 NNN *NNN $3.50 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Service d'investissement
- 17 098
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Service d'investissement | 17 098 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 858 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 858 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette suite récemment rénovée comprend plusieurs bureaux privés, une aire de réception et une excellente visibilité depuis l'avenue Central. La suite entière a été mise à jour de l'avant vers l'arrière avec des finitions de qualité, y compris une combinaison de planches de vinyle de luxe et de planchers en béton teinté, de nouvelles armoires, de la peinture et une salle de bain mise à jour. Cette suite est idéale pour toute utilisation créative ou médicale en cabinet, mais elle peut également être configurée pour accueillir la massothérapie, les esthéticiennes ou d'autres entreprises professionnelles. C'est une excellente occasion de louer une propriété clé en main. Planifiez votre rendez-vous de démonstration dès aujourd'hui !
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