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1010 Cesar E. Chavez Ave SW 1010 Cesar E Chavez Ave SW 1 563–3 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49503
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 563 pi² | 9’ | Négociable | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 40 567 $ CAD/an 3 381 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 1 563 pi² | 9’ | Négociable | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 40 567 $ CAD/an 3 381 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Brand-new retail suites now available for lease along the highly active Cesar E. Chavez corridor in Grand Rapids. These newly constructed storefront units offer modern design, excellent visibility, and strong neighborhood foot traffic in one of the fastest-growing commercial districts on the Southwest side. Each suite features large street-facing windows, rear customer/tenant parking, and flexible open floorplans ready for tenant build-out. The property is zoned TBA (Traditional Business Area), supporting a wide variety of retail, service-based, office, food, and small-format commercial uses. Located minutes from Downtown Grand Rapids and surrounded by established restaurants, boutiques, community anchors, and dense residential neighborhoods, this location provides outstanding accessibility and exposure. Approvals are expected within weeks, with leasing and occupancy targeted for December. Ideal for businesses looking for a fresh, modern space in a growing commercial community. Rent is $18.95/sqft **UNITS ARE MIRROR FLOOR PLAN OF EACH OTHER** Highlights: * Brand-new construction (2025). * Two identical storefront retail suites. * High visibility along Cesar E. Chavez Ave. * TBA - Traditional Business Area zoning. * Ideal for retail, service, office, boutique, wellness, food concepts, and more. * Rear customer/tenant parking + on-street parking. * Flexible open interiors ready for tenant build-out.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
1er étage
Brand-new retail suites now available for lease along the highly active Cesar E. Chavez corridor in Grand Rapids. These newly constructed storefront units offer modern design, excellent visibility, and strong neighborhood foot traffic in one of the fastest-growing commercial districts on the Southwest side. Each suite features large street-facing windows, rear customer/tenant parking, and flexible open floorplans ready for tenant build-out. The property is zoned TBA (Traditional Business Area), supporting a wide variety of retail, service-based, office, food, and small-format commercial uses. Located minutes from Downtown Grand Rapids and surrounded by established restaurants, boutiques, community anchors, and dense residential neighborhoods, this location provides outstanding accessibility and exposure. Approvals are expected within weeks, with leasing and occupancy targeted for December. Ideal for businesses looking for a fresh, modern space in a growing commercial community. Rent is $18.95/sqft **UNITS ARE MIRROR FLOOR PLAN OF EACH OTHER** Highlights: * Brand-new construction (2025). * Two identical storefront retail suites. * High visibility along Cesar E. Chavez Ave. * TBA - Traditional Business Area zoning. * Ideal for retail, service, office, boutique, wellness, food concepts, and more. * Rear customer/tenant parking + on-street parking. * Flexible open interiors ready for tenant build-out.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 126 pi² | Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Brand-new retail suites now available for lease along the highly active Cesar E. Chavez corridor in Grand Rapids. These newly constructed storefront units offer modern design, excellent visibility, and strong neighborhood foot traffic in one of the fastest-growing commercial districts on the Southwest side. Each suite features large street-facing windows, rear customer/tenant parking, and flexible open floorplans ready for tenant build-out. The property is zoned TBA (Traditional Business Area), supporting a wide variety of retail, service-based, office, food, and small-format commercial uses. Located minutes from Downtown Grand Rapids and surrounded by established restaurants, boutiques, community anchors, and dense residential neighborhoods, this location provides outstanding accessibility and exposure. Approvals are expected within weeks, with leasing and occupancy targeted for December. Ideal for businesses looking for a fresh, modern space in a growing commercial community. Rent is $18.95/sqft. Some photos are AI generated virtually staged for business & space idea purposes. Leasing party to seek all business use approvals from municipality. Some photos are AI generated virtually staged for business & space idea purposes. Leasing party to seek all business use approvals from municipality. **UNITS ARE MIRROR FLOOR PLAN OF EACH OTHER** Highlights: * Brand-new construction (2025). * Two identical storefront retail suites. * High visibility along Cesar E. Chavez Ave. * TBA - Traditional Business Area zoning. * Ideal for retail, service, office, boutique, wellness, food concepts, and more. * Rear customer/tenant parking + on-street parking. * Flexible open interiors ready for tenant build-out.
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