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1010 Front St 1 961 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conway, AR 72032
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 961 pi² | Négociable | 25,15 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 49 316 $ CAD/an 4 110 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 1
The interior is an open-concept layout offering full flexibility for nearly any configuration — retail floor, open office, studio, or a hybrid of all three. At 2,000 square feet, there's enough room to build out the way you want without paying for space you don't need. Plumbing is already roughed in for two bathrooms and a shower, which opens the door for uses that most downtown spaces simply can't accommodate — a fitness or wellness concept, a salon or grooming studio, a contractor or trades office, or an owner-operator who wants the option to clean up after a long day on the job. The heavy work is done. You're not starting from zero — you're starting from a solid foundation in a building with history, on a street with momentum. Note: Images included are renderings illustrating potential uses and finishes. The space is delivered as an open shell, ready for your vision.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 961 pi² | Superficie commerciale brute | 1 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 961 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1010 Front Street | Downtown Conway, AR | ±1961 SF A rare blank-slate opportunity in the heart of Downtown Conway's primary retail corridor. This fully remodeled 2,000 square foot space sits on Front Street — where the foot traffic is, where the energy is, and where the right tenant will thrive. The buildout is complete. The canvas is yours. The space has been stripped down and brought back to life with a full renovation, while preserving the historic character that makes downtown Conway one of the most walkable, community-driven districts in Central Arkansas. Someone is going to take this history and make it their own story — whether that's a boutique retailer, a concept restaurant, a creative studio, or a professional service looking for a downtown address that actually means something. Note: Images included are renderings illustrating potential uses and finishes. The space is delivered as an open shell, ready for your vision.
- Climatisation
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1010 Front St
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