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Yukon Angle 1010 Garth Brooks Blvd 1 705–16 645 pi² d'espace disponible • Yukon, OK 73099
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FAITS SAILLANTS
- Dutch Bros et HTeao sont co-implantés en tant que parcelles sur le site
- Building identity signage available for large office user
- Accès I-40 facile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 705 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 42 319 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 7 470 pi² | 3-10 ans | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 133 908 $ CAD/an 11 159 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 300 | 7 470 pi² | 3-10 ans | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 133 908 $ CAD/an 11 159 $ CAD/mois | Brut modifié |
1010 Garth Brooks Blvd - 1er étage - ste 140
Built out as vitamin and supplements store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1010 Garth Brooks Blvd - 2e étage - ste 200
7,470 sf MOL. Building identity signage available for large office user. Excellent potential for corporate office or executive suite/business center use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent.
1010 Garth Brooks Blvd - 3e étage - ste 300
7,470 sf MOL. Building identity signage available for large user. Excellent potential for corporate office or executive suite/business center use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Beltone Hearing Aid Centers
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- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beltone Hearing Aid Centers | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Level 7 Salon | Services | - | - |
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| Rosewood Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Select Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| World Acceptance Corporation | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 645 pi² | Façade | 700’ le Garth Brooks Blvd |
| Max. contigu | 14 940 pi² | Superficie commerciale brute | 29 783 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,83 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 16 645 pi² |
| Max. contigu | 14 940 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 700’ le Garth Brooks Blvd |
| Superficie commerciale brute | 29 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,83 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement polyvalent (commerce de détail, bureau, flex) situé à l'angle nord-ouest du boulevard Garth Brooks et de l'avenue W. Vandament au Yukon. Près de Walmart, de Sprouts, de Walgreens et de nombreux autres détaillants/restaurants. Accès facile à partir de l'I-40. Dutch Bros et HTeao sont co-implantés en tant qu'affluences sur le site. Les entreprises MMJ ne sont pas autorisées.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Yukon Angle | 1010 Garth Brooks Blvd
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