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1010 Government St 565–2 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8W 1X7
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FAITS SAILLANTS
- Près des parcs à proximité tels que Reeson Park et Quadra Park.
- À deux pas du terminal de ferry Black Ball (Canada - États-Unis).
- À quelques pas du Royal BC Museum, du Parlement de la Colombie-Britannique et de l'hôtel Fairmont Empress.
- À côté de Inner Harbour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1002 | 1 629 pi² | Négociable | 75,00 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 122 175 $ CAD/an 10 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste MEZZ | 565 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 125 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1002
Colliers est heureux de présenter une occasion rare de sécuriser un espace le long du corridor commercial le plus prisé du centre-ville de Victoria.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 194 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste MEZZ
Colliers est heureux de présenter une occasion rare de louer un espace sur le corridor commercial le plus prisé du centre-ville de Victoria. Situé dans un bâtiment patrimonial emblématique sur l'un des blocs les plus fréquentés de la rue Government, ce bâtiment a été renforcé contre les séismes et rénové selon des normes de première classe au début des années 2000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 194 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- Chocolats Favoris
- Aliments de spécialité
- 55
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Chocolats Favoris | Aliments de spécialité | 55 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 194 pi² | Superficie commerciale brute | 5 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Langley |
| Superficie totale disponible | 2 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 184 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Rues transversales | Langley |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un bâtiment patrimonial emblématique sur l'un des blocs les plus fréquentés de Government Street, le bâtiment a été renforcé contre les séismes et rénové selon des normes de première classe au début des années 2000.
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