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1010 Hawthorne Ave SE 1 500–106 813 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97301
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad | 1 500 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1010 Hawthorne Ave SE - 1er étage
1450 Hawthorne Ave NE - 1er étage - ste Pad
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Option de bail foncier disponible
- Il peut s'agir d'un budget à locataire unique ou à locataires multiples
- Démolition de la station-service Costco
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Harbor Freight
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- Wunderland
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbor Freight | Détaillant | - | - |
| Wunderland | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 106 813 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 145 204 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,43 AC |
| Stationnement | 695 places | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 106 813 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 695 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 145 204 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,43 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande visibilité et emplacement central pratique au large de la I-5 et de la rue Mission (route 22). Les co-locataires comprennent Harbor Freight Tools et Electric Castle Wunderland. Les détaillants à proximité comprennent Lowe's, Walmart, Home Depot, Craft Warehouse, WinCo, Coastal Farm & Ranch et Sportsman's Warehouse. Tampon disponible sur le coin de signalisation, ancien emplacement de la station-service. Idéal pour l'amélioration de la maison, les matériaux de construction, la pépinière, le divertissement, le club athlétique, la vente au détail à rabais, l'utilisation médicale ou éducative.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1010 Hawthorne Ave SE
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