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Best Buy 1010 Hilltop Dr 30 740 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96003 10 793 972 $ CAD (351,14 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crédit national à haute visibilité, actif à grande surface à locataire unique avec plus de 2,5 ans de location NN - deux options de cinq ans avec une augmentation de 7 %
- Ancré par TJ Maxx, Michaels, BevMo, Bed Bath & Beyond, Aaron's, World Market et PetSmart avec Bank of America et Verizon on Pads
- Forte occupation historique ; 20 ans à l'emplacement actuel dans un centre électrique important situé directement à l'extérieur de l'Interstate 5
- Le locataire a investi des capitaux importants dans les améliorations et les améliorations des locataires avec un engagement à long terme à l'égard d'un emplacement qui sert également de plaque tournante de distribution
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Réduction de prix - Essential CRE est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir l'intérêt à frais simples dans Best Buy situé au 1010 Hilltop Dr, Redding, CA (comté de Shasta). La propriété en cause mesure 30 740 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2,51 acres situé directement à côté de l'Interstate 5 dans un important centre électrique ancré par TJ Maxx, Michaels, BevMo, Bed Bath & Beyond, Aaron's, World Market et PetSmart avec Bank of America et Verizon sur des pads. De l'autre côté de la rue se trouve le Shasta Mall, ancré par Sprout's, Macy's, JCPenney's et Ultra Beauty avec Chick-fil-A, Outback Steakhouse, Panda Express, Chase Bank et Rabobank sur des serviettes. En face de la propriété en question se trouvent également le Town & Country Center et le Hilltop Center, ancrés par Koh's, Dick's Sporting Goods et Trader Joe's.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
30 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
10 793 972 $ CAD
Prix par pi²
351,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
647 389 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
RC
Stationnement
137 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-240-023-000 | Évaluation des bâtiments | 6 696 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 243 151 $ CAD | Évaluation totale | 8 939 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-240-023-000
Évaluation du terrain
2 243 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 696 552 $ CAD
Évaluation totale
8 939 703 $ CAD
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Best Buy | 1010 Hilltop Dr
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