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Shops on Parkway 1010 Memorial Pky N 1 764–16 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35801
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FAITS SAILLANTS
- Recherche de locataires pour la phase 1 et la phase 2 des ateliers sur la promenade
- Les plafonds finaux sont de 37 $/pi/pi² et les autres suites coûteront 34 $/pi² avec 3$ CAM
- Idéalement près du centre-ville de Huntsville
- 9 200 pieds 2 dans chaque immeuble de vente au détail
- Excellent emplacement avec une grande visibilité
- En face des magasins à grande surface
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 932 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 85 251 $ CAD/an 7 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 764 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 72 973 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 794 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 74 214 $ CAD/an 6 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 794 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 74 214 $ CAD/an 6 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 825 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 80 530 $ CAD/an 6 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 794 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 74 214 $ CAD/an 6 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 794 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 74 214 $ CAD/an 6 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 764 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 72 973 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 1 932 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 85 251 $ CAD/an 7 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 352 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 352 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 352 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 109 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 109 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 109 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste J
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 109 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 109 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À SHOPS ON PARKWAY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Shipley's Donuts
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Shipley's Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 393 pi² | Superficie commerciale brute | 18 750 pi² |
| Max. contigu | 9 109 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 393 pi² |
| Max. contigu | 9 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 750 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Recherche active de locataires pour la phase 1 du centre commercial Shops on Parkway, dont la phase 2 sera bientôt disponible. La phase 1 comprend 2 embout parfaits pour les restaurants et 2 ou 3 espaces de vente au détail pour un total d'environ 9 200 pi2. La phase 2 est de la même superficie en pieds carrés et correspond à la phase 1. Les suites à plafond final coûteront 37 $/pi² et les suites intermédiaires coûteront 34$ pi/pi² plus 3,00$ CAM. Excellent emplacement sur l'une des artères les plus achalandés de Huntsville. Visibilité élevée et de l'autre côté de la rue par rapport aux magasins à grande surface. À quelques minutes du centre-ville de Huntsville.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Red Lobster | - | - | 2 Min. de marche |
| Schnitzal Ranch | Allemand | $$ | 3 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 5 Min. de marche |
| End Zone | Américain | $$ | 7 Min. de marche |
| Heavens Healthy Kitchen | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| OneMain Financial | Société de financement | 3 Min. de marche |
| MAPCO | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Flooring America | Revêtement de sol | 8 Min. de marche |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 9 Min. de marche |
| Storage Sense | Magasin de location | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Curio Collection by Hilton |
115 Pièces
5 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
120 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
150 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
149 Pièces
6 route min.
|
| WoodSpring Suites |
106 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jed Park, Qualifying Broker
Jed se spécialise dans le développement de la vente au détail et dans les propriétés productrices de revenus. Il a clôturé plus de 100 millions de dollars au cours de sa carrière et aide les clients à trouver des biens immobiliers qui répondent à leurs objectifs financiers. Diplômé de l'Université de l'Alabama, il a été président du NALCOM.
Présenté par
Shops on Parkway | 1010 Memorial Pky N
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