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1010 NW 5th Ave - 427 W Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33311 Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 2 757 846 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33311
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility location with heavy vehicle traffic
- Drive-thru potential (subject to permits)
- Close proximity to major highways, commercial and residential neighborhoods
- Ideal for national chains
- Space available for ample parking for customers and staff
- Customizable build-out to meet branding and operational needs. Quick turn-around time for occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenants benefit from this strategically situated property, just minutes from all central areas of Fort Lauderdale. This offers significant advantages for quick-service restaurants (QSR), coffee shops, or other businesses that need plenty of visibility. This is an incredible choice for businesses looking to reach customers transiting through, to and from i95 and the main areas in Fort Lauderdale and surroundings. **Offering 2% compensation for cooperating broker**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 25-31
| Prix | 2 757 846 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Prix par AC | 5 554 719,77 $ CAD |
| Prix | 2 757 846 $ CAD |
| Prix par AC | 5 554 719,77 $ CAD |
| Taille du lot | 0,50 AC |
Location: 427 W Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33311. Land Size: 21,627 sq ft. Building Size: 1,800 sq ft.
DESCRIPTION
***PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX POUR CHAÎNE NATIONALE - Option d'aménagement disponible*** Adresse : 427 W Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33311 Superficie du terrain : 21 627 pi² Superficie du bâtiment : 1 800 pi² Option d'aménagement : Oui – Personnalisable selon les besoins du locataire. Aménagement sur mesure pour répondre aux besoins de marque et d'exploitation Délai rapide pour l'occupation ***PROPRIÉTAIRE OUVERT À UN BAIL À LONG TERME ET À UN AMÉNAGEMENT POUR LOCATAIRE DE MARQUE NATIONALE*** Usages idéaux : Restaurants à service rapide (QSR) Cafés Restaurants décontractés Magasins de détail Établissements spécialisés en alimentation ou boissons Située juste à côté de l'i-95 sur Sunrise Blvd, cette propriété de premier choix couvre environ 1/2 acre répartie sur 4 folios contigus. Il s'agit d'un emplacement très visible, avec un trafic routier intense, idéal pour les chaînes nationales. Les caractéristiques incluent une grande superficie pour le stationnement et les installations de service au volant, une façade de 135 pi et une profondeur de 135 pi, ainsi qu'un lot supplémentaire de 25x135 pi à l'arrière pouvant être utilisé comme stationnement accessoire ou supplémentaire (sous réserve de zonage). Les locataires bénéficient de cette propriété stratégiquement située, à seulement quelques minutes des zones centrales de Fort Lauderdale. Cela offre des avantages significatifs pour les restaurants à service rapide (QSR), les cafés ou d'autres entreprises nécessitant une grande visibilité. C'est un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant à atteindre les clients en transit vers et depuis l'i-95 et les principales zones de Fort Lauderdale et ses environs.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 395 046 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 241 938 $ CAD | Évaluation totale | 879 357 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
HOMEINC REALTY
1010 NW 5th Ave - 427 W Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33311
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