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Building 1 1010 O'Neill Hwy 23 080 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dunmore, PA 18512
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FAITS SAILLANTS
- Trafic quotidien moyen de 26 000 sur l'autoroute O'Neil
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 23 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 58 à 185 personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 080 pi² | Superficie totale du terrain | 5,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 101 080 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 101 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,80 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/1997 |
| Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu des installations : Propriété commerciale hautement adaptable conçue pour répondre à divers besoins opérationnels et commerciaux. Avec une disposition flexible et une variété d'espaces spécialisés, cet établissement est idéal pour les entreprises dans les domaines de la technologie, du service à la clientèle, de l'éducation, des soins de santé, de la vente au détail et plus encore. Sa conception permet de s'adapter facilement à une vitrine de vente au détail si vous le souhaitez. Principales caractéristiques : - Salle des serveurs : Salle d'infrastructure informatique centralisée, adaptée à la gestion des données, aux hubs technologiques ou aux opérations sécurisées. - Salle de programmation : Un espace polyvalent idéal pour les équipes techniques, les projets créatifs ou les fonctions professionnelles spécialisées. - Salles de conférence et d'éducation : Espaces flexibles pour les réunions, la formation, les ateliers ou la planification stratégique, adaptables à diverses industries. - Salle de repos et salle de mieux-être : Espaces axés sur les employés pour la détente, les programmes de bien-être ou les activités de renforcement d'équipe. - Espaces de bureaux : Bureaux privés, idéaux à des fins de gestion, d'administration ou de consultation. - Toilettes : Installations séparées et idéalement situées, conçues pour l'accessibilité et l'efficacité. Possibilités supplémentaires : Grâce à sa conception polyvalente et à son emplacement privilégié, cette installation est bien adaptée à un large éventail d'utilisations, notamment : - Vantures de magasins de détail : La disposition peut être facilement reconfigurée pour s'adapter aux opérations de vente au détail, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises à la recherche d'espaces vitrines à haute visibilité. - Établissements de soins de santé : Cabinets médicaux, centres ambulatoires ou cliniques de bien-être. - Pôles de technologie et d'innovation : entreprises en démarrage, équipes de développement ou opérations axées sur les données. - Centres éducatifs : services de tutorat, centres de formation en entreprise ou écoles professionnelles. - Bureaux corporatifs : Administration centrale régionale ou cabinets de services professionnels. - Espaces de travail flexibles : Espaces de coworking ou environnements de bureaux partagés. Cette propriété offre une solution dynamique aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, professionnel et adaptable avec le potentiel de transformation du commerce de détail.
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Building 1 | 1010 O'Neill Hwy
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