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Los Fresnos Strip Center 1010 Ocean Blvd 3 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Fresnos, TX 78566 3 625 541 $ CAD (954,09 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Los Fresnos 1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX 78566

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New Three-Tenant Strip | 100% Occupied | NNN Leases | Fee Simple Ownership | New 2024 Construction | Diversified Tenant Mix | Flexible Space
  • Strong Demographics | Local Traffic Drivers | Growing South Texas Submarket | No State Income Tax
  • Strategic Location on Ocean Blvd | Strong Retail Synergy | Proximity to Local Schools | Prime Visibility & Access | Ample Parking | Drive-Thrus

PIÈCES JOINTES

Los Fresnos TX - Los Fresnos Strip Center

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 625 541 $ CAD
Prix par pi²
954,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
208 382 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,06 AC
Façade
163’ sur West Ocean Boulevard

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fred Loya Insurance
  • Finance et assurances
  • 900 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2034
  • Pizza Hut
  • Détaillant
  • 1 320 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2034
  • PJ's Coffee of New Orleans
  • Détaillant
  • 1 580 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2034
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fred Loya Insurance Finance et assurances 900 pi² - Loyer hypernet Août 2034
Pizza Hut Détaillant 1 320 pi² - Loyer hypernet Sept. 2034
PJ's Coffee of New Orleans Détaillant 1 580 pi² - Loyer hypernet Déc. 2034
1 1
(619) 818-5852

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38996309

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX 78566

Le Commerce de détail Propriété à 1010 Ocean Blvd, Los Fresnos, TX 78566 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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(619) 818-5852 x

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(619) 818-5852

Chuck Klein
(858) 449-9922

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