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Los Fresnos Strip Center 1010 Ocean Blvd 3 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Fresnos, TX 78566 3 580 903 $ CAD (942,34 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Three-Tenant Strip | 100% Occupied | NNN Leases | Fee Simple Ownership | New 2024 Construction | Diversified Tenant Mix | Flexible Space
- Strong Demographics | Local Traffic Drivers | Growing South Texas Submarket | No State Income Tax
- Strategic Location on Ocean Blvd | Strong Retail Synergy | Proximity to Local Schools | Prime Visibility & Access | Ample Parking | Drive-Thrus
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 580 903 $ CAD
Prix par pi²
942,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
205 816 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,06 AC
Stationnement
35 places (9,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur West Ocean Boulevard
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fred Loya Insurance
- Finance et assurances
- 900 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2034
- Pizza Hut
- Détaillant
- 1 320 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2034
- PJ's Coffee of New Orleans
- Détaillant
- 1 580 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2034
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | 900 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2034 | |
| Pizza Hut | Détaillant | 1 320 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2034 | |
| PJ's Coffee of New Orleans | Détaillant | 1 580 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2034 |
1 de 9
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Présenté par
Los Fresnos Strip Center | 1010 Ocean Blvd
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