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Faits saillants de l'investissement

  • TRAVAIL - Maximiser la productivité dans un espace moderne et créatif. Idéal pour les entreprises dynamiques d'aujourd'hui, offrant une flexibilité pour les bureaux, l'entreposage et plus encore.
  • BOUTIQUE - Élevez vos solutions de stockage avec un espace innovateur. Parfait pour l'inventaire, les loisirs et l'équipement. Travaillez, stockez et jouez plus intelligemment.
  • JOUER - L'ultime grotte pour hommes ou la tanière sportive vous attend. Idéal pour tous les types de passionnés pour s'adonner à vos passions.
  • REMARQUE : Il s'agit d'une représentation des unités du bâtiment A, le projet compte quatre bâtiments et toutes les unités ne sont pas uniformes. Renseignez-vous maintenant pour voir les options.
  • Castle Rock Warehouses : Choisissez parmi une gamme d'espaces créatifs et innovants allant de 1 000 à 2,5 000 PI2, les meilleurs en termes de design, de fonctionnalité et de qualité.
  • Investissez dans votre réussite : possédez une unité Micro-Flex Personal Warehouse® et économisez de 15 à 30 % par rapport à la location. Des unités de placement exclusives sont également disponibles.

Résumé de l'annonce

*REMARQUE : Il s'agit uniquement d'une représentation du bâtiment A. L'ensemble du projet comporte une gamme de types d'unités avec les diverses caractéristiques énumérées ci-dessous. Explorez les espaces disponibles sous forme d'investissements, de ventes par propriétaire/utilisateur ou de location d'unités offertes par Personal Warehouse®, une marque nationale qui crée des unités uniques conçues pour Work-Store-Play®. Le projet comprend quatre bâtiments, A, B, C et D, avec des unités allant de 1 000 à 2 500 pieds carrés. Les propriétaires et les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, d'un potentiel de personnalisation presque illimité et d'une grande marge de manœuvre pour manœuvrer des véhicules dotés d'allées de 60 pieds. Chaque unité est dotée d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'une construction en maçonnerie isolée, de toilettes privées finies, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, de CVC avec conduits et d'une mezzanine. Les unités des bâtiments C et D disposent également d'un espace de cour arrière, dont certaines verges dépassent 2 500 pieds carrés, ce qui constitue une excellente occasion d'entreposer à l'extérieur. Castle Rock Flex Personal Warehouse® est la solution idéale pour les entreprises ou les particuliers à la recherche d'un espace professionnel, personnel ou de stockage entre Denver et Colorado Springs. Castle Rock est une ville en plein essor, car de nouveaux investissements ont attiré des employeurs de premier plan, des centres de jeux en direct haut de gamme et des milliers de nouvelles résidences, ce qui a considérablement amélioré les indicateurs démographiques de la région. À la base de cette situation, le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 52 % de 2010 à 2023 et déclarent actuellement un revenu annuel moyen de plus de 150 000$. Castle Rock Personal Warehouse® est toujours proche de l'endroit où les gens veulent être, avec un emplacement précieux juste à côté de l'Interstate 25. Le club de golf de Plum Creek et la communauté en pleine expansion de Crystal Valley se trouvent juste derrière la propriété, et des dizaines d'activités et de destinations passionnantes se trouvent à cinq minutes à Downtown Castle Rock. Plus loin, les chauffeurs peuvent rejoindre le centre de Denver ou Colorado Springs en environ 35 minutes, avec de nombreuses banlieues parmi les plus populaires des villes encore plus proches. Les investisseurs peuvent choisir parmi une vaste gamme d'unités de placement déjà louées à des locataires de crédit. Cette offre spéciale exclusive à Castle Rock Personal Warehouse® est l'occasion idéale d'élargir votre portefeuille à ce sous-marché en pleine croissance. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. À vendre ou à louer, Personal Warehouse® est idéal pour toute petite entreprise et est disponible à une fraction du prix et de la taille des autres solutions de rechange. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

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7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A01
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 741 373 $ CAD (456,23 $ CAD/pi²)
  • 63 016,68 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,50%
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
  • Unité A02
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
  • Unité A03
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
  • Unité A07
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
  • Unité A08
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
  • Unité A09
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
  • Unité A11
  • 1 625 pi²
  • Flex
  • 732 794 $ CAD (450,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caractéristiques de sa catégorie :

À vendre et à louer
Idéal pour les petites entreprises et les espaces de stockage
Construction en maçonnerie isolée
Lumières à DEL et construction écoénergétique
Mezzanines
Toilettes privées terminées
Accès 24/7
Large allée pavée
Porte 14 x 14 OH avec opérateurs
Notes sur la vente
5 raisons d'être propriétaire : Castle Rock Flex

Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer
Financement à taux fixe (durée de 15 à 25 ans)
Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs
Rendable — détenir pour 40 % moins par mois
Personnalisez votre espace !
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A01 1 625 pi² Flex 741 373 $ CAD (456,23 $ CAD/pi²) 63 016,68 $ CAD
Unité A02 1 625 pi² Flex 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²) -
Unité A03 1 625 pi² Flex 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²) -
Unité A07 1 625 pi² Flex 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²) -
Unité A08 1 625 pi² Flex 732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²) -
Unité A09 1 625 pi² Flex 732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²) -
Unité A11 1 625 pi² Flex 732 794 $ CAD (450,95 $ CAD/pi²) -

Unité A01

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
741 373 $ CAD (456,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
63 016,68 $ CAD

Unité A02

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A03

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A07

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A08

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A09

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A11

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
732 794 $ CAD (450,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A01

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 741 373 $ CAD (456,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 63 016,68 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,50%
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Unité A02

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Unité A03

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Unité A07

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 741 247 $ CAD (456,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Unité A08

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Unité A09

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 732 097 $ CAD (450,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Unité A11

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 732 794 $ CAD (450,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Les meilleures caract&#233;ristiques de sa cat&#233;gorie&#160;:<br> <br> &#192; vendre et &#224; louer<br> Id&#233;al pour les petites entreprises et les espaces de stockage<br> Construction en ma&#231;onnerie isol&#233;e<br> Lumi&#232;res &#224; DEL et construction &#233;co&#233;nerg&#233;tique<br> Mezzanines<br> Toilettes priv&#233;es termin&#233;es<br> Acc&#232;s 24/7<br> Large all&#233;e pav&#233;e<br> Porte 14 x 14 OH avec op&#233;rateurs</li></ul>
Notes sur la vente
5 raisons d&#39;&#234;tre propri&#233;taire&#160;: Castle Rock Flex<br> <br> Renforcer les capitaux propres par rapport aux recettes de loyer<br> Financement &#224; taux fixe (dur&#233;e de 15 &#224; 25 ans)<br> Avantages fiscaux pour les utilisateurs professionnels et les investisseurs<br> Rendable — d&#233;tenir pour 40&#160;% moins par mois<br> Personnalisez votre espace&#160;!</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Recherche et développement (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 15 000 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 6,48 AC
Zonage Light Industrial - industriel léger

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Mezzanine
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 24684234

  • Date de mise sur le marché: 2021-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 S Interstate Rd, Castle Rock, CO 80104

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