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1010 W 3rd St
Little Rock, AR 72201
Gans Place & Carriage House · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to purchase the historic Solomon Gans property, a prominent gray granite Richardsonian Romanesque-style property listed on the Nation
- Distinctive historic features include 10 stained-glass windows, 4 fireplaces, detailed craftsmanship, and quality construction throughout
- Zoned UU, Urban Use, allowing flexibility for a variety of potential uses
- 30 on-site parking spaces, a rare and valuable amenity in downtown Little Rock
- Ten (10) private offices and three (3) conference rooms
- Current use as law offices, with flexible potential for professional office, residential, or boutique hotel use
Résumé de l'annonce
• Rare opportunity to purchase the historic Solomon Gans property, a prominent gray granite Richardsonian Romanesque-style property listed on the National Register of Historic Places
• Situated on ±0.60 acres with 30 on-site parking spaces, a rare and valuable amenity in downtown Little Rock
• Distinctive historic features include 10 stained-glass windows, 4 fireplaces, detailed craftsmanship, and quality construction throughout
• Ten (10) private offices and three (3) conference rooms
• Zoned UU, Urban Use, allowing flexibility for a variety of potential uses
• Current use as law offices, with flexible potential for professional office, residential, or boutique hotel use
• Prime downtown location at the intersection of Chester & 3rd St with convenient access to I-630, I-30, and I-40
• Located near federal and state courthouses, the Arkansas State Capitol, State and Federal agencies, Arkansas Children’s Hospital, UAMS, the Statehouse Convention Center, Arkansas Museum of Fine Arts, River Market District, SoMa District, hotels, restaurants, and other downtown amenities
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34L-020-13-091-00 | Évaluation des bâtiments | 87 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 410 $ CAD | Évaluation totale | 121 563 $ CAD |
Impôts fonciers
