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Auburn Shopping Center 1010 W 7th St 4 816 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, IN 46706
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FAITS SAILLANTS
- Professionally managed and well-maintained shopping center
- Pylon & façade signage available
- Abundant parking
- Only a half mile from I-69
- Suite remodeled in 2019
- Excellent traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 253 | 4 816 pi² | 3-5 ans | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 80 270 $ CAD/an 6 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1010 W 7th St - 1er étage - ste 253
This 4,816 SF suite has one large room for retail sales and showroom and an adjacent room for warehousing and inventory which could be combined for a larger retail space. The suite is equipped with one office, one ADA bathroom and a mechanical room with 600 Amps of power. Full height glass windows cover the span of the entire front of this suite and gives the tenant many options for signage and window decals. Other tenants in the center include Anytime Fitness, Salvation Army, Great Clips, Little Caesars, Dollar Tree, Harbor Freight, Manpower Staffing, Dekalb County WIC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 816 pi² | Superficie commerciale brute | 64 264 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Stationnement | 428 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 816 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 428 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 64 264 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette suite de 4 816 pi² comprend une grande pièce dédiée aux ventes au détail et à la salle d'exposition, ainsi qu'une pièce adjacente pour l'entreposage et l'inventaire, qui pourrait être combinée pour créer un espace de vente au détail plus vaste. La suite est équipée d'un bureau, d'une salle de bain conforme aux normes ADA et d'une salle mécanique offrant une alimentation électrique de 600 ampères. De grandes fenêtres en verre pleine hauteur couvrent toute la façade de la suite, offrant au locataire de nombreuses options pour l'affichage de panneaux et de décalcomanies sur les vitrines. Les autres locataires du centre incluent Anytime Fitness, Salvation Army, Great Clips, Little Caesars, Dollar Tree, Harbor Freight, Manpower Staffing et Dekalb County WIC.
- Climatisation
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Auburn Shopping Center | 1010 W 7th St
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