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ARCO Gas Station with Real Estate 1010 Washington Blvd 198 pi² Commerce de détail Immeuble Pasadena, CA 91104 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Opportunity in Beautiful Pasadena!
We present a well-established Arco gas station located at 1010 Washington Boulevard, Pasadena. This site boasts impressive gas sales of approximately 260,000 gallons per month, with profit margins ranging from 30 to 35 cents per gallon. In addition, the convenience store generates robust monthly sales between $58,000 and $60,000, with an impressive profit margin of 40 to 45%. This combination of strong fuel and c-store performance makes this an exceptional investment opportunity.
The location benefits from high visibility and significant traffic flow, ensuring steady customer traffic. With the added advantage of real estate ownership, this property offers long-term value and potential for growth.
We present a well-established Arco gas station located at 1010 Washington Boulevard, Pasadena. This site boasts impressive gas sales of approximately 260,000 gallons per month, with profit margins ranging from 30 to 35 cents per gallon. In addition, the convenience store generates robust monthly sales between $58,000 and $60,000, with an impressive profit margin of 40 to 45%. This combination of strong fuel and c-store performance makes this an exceptional investment opportunity.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
198 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PSC-
Stationnement
10 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur Washington Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5740-002-029 | Évaluation des bâtiments | 70 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 809 590 $ CAD | Évaluation totale | 879 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5740-002-029
Évaluation du terrain
809 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 393 $ CAD
Évaluation totale
879 983 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
ARCO Gas Station with Real Estate | 1010 Washington Blvd
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