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Faits saillants de l'investissement

  • 8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Walmart Supercenter Anchored Center | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• 8+ years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
10 284 783 $ CAD
Prix par pi²
3 675,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
642 688 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
CG - General Commercial District
Stationnement
42 places (15,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Wildcat Drive

Commodités

  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whataburger began in 1950 as a hamburger stand in Corpus Christi, Texas, and grew into a regional restaurant chain with roots in Texas and a broad presence across the southern United States. The company focuses on made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other customizable menu items, with many restaurants offering around-the-clock service. Whataburger also extends the brand beyond restaurants through grocery products and an official online store that sells branded merchandise and food items.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Frost National Bank
Wells Fargo
First Convenience Bank
Planet Fitness
Starbucks
H-E-B
Rent-A-Center
Freddy's
Burgerim
Buffalo Wild Wings
  • ID d’inscription: 39255906

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 Wildcat Dr, Portland, TX 78374

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