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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 1010 Wildcat Dr 2 798 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, TX 78374 10 284 783 $ CAD (3 675,76 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Signalized, Hard Corner Intersection | Walmart Supercenter Anchored Center | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• 8+ years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 798 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

10 284 783 $ CAD

Prix par pi²

3 675,76 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

642 688 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

1,06 AC

Zonage

CG - General Commercial District

Stationnement

42 places (15,01 places par 1 000 pi² loué)

Façade

151’ sur Wildcat Drive

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône
Restaurant

Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
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Jan 0000

Whataburger began in 1950 as a hamburger stand in Corpus Christi, Texas, and grew into a regional restaurant chain with roots in Texas and a broad presence across the southern United States. The company focuses on made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other customizable menu items, with many restaurants offering around-the-clock service. Whataburger also extends the brand beyond restaurants through grocery products and an official online store that sells branded merchandise and food items.