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1010 Winton St 3 Unité Immeuble d’appartements 674 932 $ CAD (224 977 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19148



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Résumé de l'annonce
Welcome to 1010 Winton Street, a fully occupied triplex nestled in the heart of South Philadelphia. Whether you're an investor looking for a solid, income-producing property or a future owner-occupant seeking the opportunity to offset your mortgage with rental income, this property offers flexibility and long-term value. The building features three one-bedroom apartments, all currently occupied, providing immediate cash flow from day one. Thoughtfully maintained over the years, this is a true turnkey opportunity with the hard work already done. An added bonus is that all three units are separately metered for gas and electric, helping keep operating costs low and making management straightforward.
Located on a quiet residential block, it's just a short walk from neighborhood favorites, local shops, public transportation, and the restaurants and energy that make South Philadelphia one of the city's most desirable places to live. Its convenient location provides easy access to Center City, major highways, and everything the surrounding neighborhoods have to offer. Whether you're looking to grow your investment portfolio, take advantage of a house-hacking opportunity, or simply own a well-maintained multifamily property in a great location, this place is for you. Schedule a showing today!
Located on a quiet residential block, it's just a short walk from neighborhood favorites, local shops, public transportation, and the restaurants and energy that make South Philadelphia one of the city's most desirable places to live. Its convenient location provides easy access to Center City, major highways, and everything the surrounding neighborhoods have to offer. Whether you're looking to grow your investment portfolio, take advantage of a house-hacking opportunity, or simply own a well-maintained multifamily property in a great location, this place is for you. Schedule a showing today!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 989 $
|
36,37 $
|
| Autres revenus |
2 046 $
|
1,35 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 035 $
|
37,72 $
|
| Taxes |
7 436 $
|
4,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 252 $
|
4,13 $
|
| Total des dépenses |
13 688 $
|
9,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
43 348 $
|
28,67 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 989 $ |
| Annuel par pi² | 36,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 046 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 035 $ |
| Annuel par pi² | 37,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 436 $ |
| Annuel par pi² | 4,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 252 $ |
| Annuel par pi² | 4,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 688 $ |
| Annuel par pi² | 9,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 348 $ |
| Annuel par pi² | 28,67 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 674 932 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 224 977 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 512 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1915/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSA5 - RSA-5 | ||
| Prix | 674 932 $ CAD |
| Prix par unité | 224 977 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,02 AC |
| Taille du bâtiment | 1 512 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2022 |
| Zonage | RSA5 - RSA-5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 492 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 394054700 | Évaluation totale | 529 977 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 105 995 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 7 436 $ CAD (4,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 423 982 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
394054700
Évaluation du terrain
105 995 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
423 982 $ CAD (2026)
Évaluation totale
529 977 $ CAD (2026)
Impôts annuels
7 436 $ CAD (4,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CG Realty LLC
1010 Winton St
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