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10100-10112 Riverside Dr 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toluca Lake, CA 91602
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FAITS SAILLANTS
- 2,500 SF Available, 1,885 SF Ground Floor with 615 SF Mezzanine
- Ideal For a Variety of Uses, Including Retail, Fitness Studio, Med-Spa, Medical, or Office
- Situated on High Traffic Riverside Drive with Trendy Shops & Restaurants
- High Barrier to Entry Toluca Lake Submarket
- Ample Parking in Two On-Site Lots
- Affluent Area Demographics with Numerous National Tenants in Immediate Vicinity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10110 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10110
2,500 SF former Sotheby's Real Estate office with 1,885 SF ground floor + 615 SF mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10100-10112 RIVERSIDE DR, TOLUCA LAKE, CA 91602
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sotheby's
- Immobilier
- 802
- International
- Sycle
- -
- 1
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- U.S. Bank
- Banque
- 3 894
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sotheby's | Immobilier | 802 | International |
| Sycle | - | 1 | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 669 | National |
| U.S. Bank | Banque | 3 894 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 980 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10112 Riverside Drive Los Angeles, CA 91602 Espace commercial de 3 042 pi² comprenant 1 813 pi² au rez-de-chaussée et 1 229 pi² en mezzanine, donnant sur la très fréquentée Riverside Drive. Ancien emplacement de Vibe Cycle Fitness, cet espace bénéficie d'une grande visibilité sur rue, d'une opportunité pour une enseigne de façade bien en vue, et d'une proximité avec des restaurants et boutiques populaires. Site idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment des studios de fitness, des spas médicaux, des cafés, des bureaux de services, et bien plus encore! Parfaitement situé à Toluca Lake, au pied des collines d'Hollywood, entouré de bureaux et studios de divertissement, tels que Warner Bros, Disney, iHeartRadio, ABC TV, Warner Records et le Burbank Media District. Situé sur la dynamique Riverside Drive, entre Talofa Avenue et Mariota Avenue, dans le secteur prisé de Toluca Lake. Riverside Drive est une artère très fréquentée, abritant une multitude de boutiques branchées et de restaurants populaires. La région environnante se distingue par une démographie aisée et la présence de nombreux locataires nationaux à proximité immédiate, ainsi que par une forte population active alimentée par les studios Warner Bros, Disney, iHeartRadio, ABC TV, Warner Records et le Burbank Media District. Facilement accessible, le site est proche des autoroutes 134, 101 et 5, offrant une commodité optimale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10100-10112 Riverside Dr
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