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Potomac Place Shopping Center 10100-10154 River Rd 982–4 240 pi² d'espace disponible • Potomac, MD 20854
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement disponibles avec 320 places de surface gratuites
- Le centre commercial est rempli de nombreuses commodités à quelques pas de la suite
- Ratio de stationnement de 4,02/1 000 pc
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 098 pi² | 3-10 ans | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 77 070 $ CAD/an 6 423 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 1207 | 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 178 pi² | Négociable | 64,35 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 75 806 $ CAD/an 6 317 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 207 & 212 | 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10100-10154 River Rd - 1er étage - ste 100
- Former chiropractic space built out with 5 treatment rooms. Property offers exceptional accessibility, demographics, signage and parking. A rare vacancy for the village and the center! Please call Marek Rich (301) 337-4742 for details or to arrange a tour.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
10100-10154 River Rd - 1er étage - ste 1207
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
10100-10154 River Rd - 2e étage - ste 203
rarely available 2nd floor office/medical space in Potomac Village. This suite offers views over the central courtyard, loads of natural light, a nice compliment of finished office and open area, and is steps away from Starbucks and other retail amenities. Please call Marek Rich with Scheer Partners at (202) 716-5070 with questions or to arrange a tour.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
10100-10154 River Rd - 2e étage - ste 207 & 212
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Beaucoup de places de stationnement disponibles avec 320 places de surface gratuites. - Ratio de stationnement de 4,02/1 000 pc - Le centre commercial est rempli de nombreuses commodités à quelques pas de la suite
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Potomac Place Shopping Center | 10100-10154 River Rd
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