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10100 Crosstown Cir 48 025 pi² Industriel Immeuble Eden Prairie, MN 55344 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Functional mix of warehouse and office space
Strong visibility
Ample employee and trailer parking

Valuable signage opportunity along Hwy 212
Convenient access to nearby freeways

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avison Young is pleased to present a 48,025 SF industrial facility located on 3.76 acres at the prominent intersection of Hwy 169, Hwy 62, and Hwy 212. The building includes 44,668 SF of warehouse space and 3,357 SF of office space, along with 7 dock-high doors, 3 drive-in doors, and 50 parking stalls. With a clear height of 20 feet, the property offers excellent functionality, strong visibility, and valuable signage opportunities along Hwy 212.

10100 Crosstown Cir_ Flyer_2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,12/1 000 pi²
Taille du lot	3,84 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Aire du bâtiment louable	48 025 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I-2 - Industriel moyen

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,84 AC
Aire du bâtiment louable	48 025 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,12/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I-2 - Industriel moyen

Ligne d'autobus

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
48 025 pi²
Industriel
construction complète
Févr. 2026

Avison Young est heureux de présenter une installation industrielle de 48 025 pieds carrés située sur un terrain de 3,76 acres à l'intersection stratégique des autoroutes 169, 62 et 212. Le bâtiment comprend 44 668 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 3 357 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi que 7 quais de chargement surélevés, 3 portes d'accès au sol et 50 places de stationnement. Avec une hauteur libre de 20 pieds, la propriété offre une excellente fonctionnalité, une visibilité accrue et des opportunités précieuses de signalisation le long de l'autoroute 212.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	48 025 pi²	Industriel	construction complète	Févr. 2026

Taille

48 025 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Févr. 2026

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1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-116-22-12-0007 01-116-22-13-0026	Évaluation des bâtiments	4 854 733 $ CAD
Évaluation du terrain	1 841 059 $ CAD	Évaluation totale	6 695 791 $ CAD