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10100 Crosstown Cir 48 025 pi² Industriel Immeuble Eden Prairie, MN 55344 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Functional mix of warehouse and office space
Strong visibility
Ample employee and trailer parking

Valuable signage opportunity along Hwy 212
Convenient access to nearby freeways

Résumé de l'annonce

Avison Young is pleased to present a 48,025 SF industrial facility located on 3.76 acres at the prominent intersection of Hwy 169, Hwy 62, and Hwy 212. The building includes 44,668 SF of warehouse space and 3,357 SF of office space, along with 7 dock-high doors, 3 drive-in doors, and 50 parking stalls. With a clear height of 20 feet, the property offers excellent functionality, strong visibility, and valuable signage opportunities along Hwy 212.

10100 Crosstown Cir_ Flyer_1.21.26_compressed

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,12/1 000 pi²
Taille du lot	3,84 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Aire du bâtiment louable	48 025 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I-2 - Industriel moyen

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,84 AC
Aire du bâtiment louable	48 025 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,12/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I-2 - Industriel moyen

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Carte

Plutôt practicable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-116-22-12-0007 01-116-22-13-0026	Évaluation des bâtiments	4 851 183 $ CAD
Évaluation du terrain	1 839 713 $ CAD	Évaluation totale	6 690 896 $ CAD