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10100 Hicks Field Rd 16 000 pi² Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76179 3 092 285 $ CAD (193,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Industrial zoning supporting a wide range of production, processing, and distribution uses.
- Functional industrial layout suited for operational workflows requiring indoor and outdoor capability.
- Positioned in an active North Fort Worth industrial corridor with strong business infrastructure.
- Fully fenced and paved yard offering controlled access and durable space for vehicles and equipment.
- Direct connectivity to major transportation routes enabling efficient regional truck movement.
- Located in a growing commercial hub offering long-term value potential and stable demand drivers.
Résumé de l'annonce
Seize a rare opportunity to own or lease a highly functional industrial facility in one of North Fort Worth’s most robust and rapidly growing commercial corridors. This ±16,000 SF industrial warehouse sits on a fully paved and fenced 1.47-acre lot, providing security, accessibility, and exceptional utility for a wide range of industrial users.
Property Highlights:
Warehouse Size: ±16,000 SF total
Office Space: ±3,565 SF of built-out office
Lot Size: 1.47 Acres – fully paved and secured
Zoning: “K” Heavy Industrial – ideal for manufacturing, distribution, or logistics
Clear Height: 18’
Loading Access: One (1) 8'x8', One (1) 10'x10', One (1) 14'x12' drive-in doors
Power: 3-Phase, 240V, 600 Amps
HVAC: Partially air-conditioned warehouse
Location: Excellent access to I-35 and major transportation routes
Lease Rate: $11.50/SF NNN
Strategically positioned with quick connectivity to I-35 and surrounded by established and expanding commercial development, this property offers unmatched value and flexibility. Whether you’re expanding operations or seeking a stable income-producing asset, this site checks all the boxes.
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Faits sur la propriété
| Prix | 3 092 285 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Prix par pi² | 193,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Taille du lot | 1,47 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | K - Industrielle lourde | ||
| Prix | 3 092 285 $ CAD |
| Prix par pi² | 193,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | K - Industrielle lourde |
Commodités
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment métallique isolé indépendant situé sur un terrain de 1,5 acre avec stationnement pavé amélioré et entièrement sécurisé, ainsi qu'un espace de stockage pour équipements. Entrepôt d'environ 13 000 pieds carrés avec possibilité de contrôle climatique. Bureaux de 3 400 pieds carrés (+/-) comprenant 3 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, un grand placard de rangement, ainsi que des bureaux supplémentaires. Grand espace de stockage climatisé, aire de travail/showroom à concept ouvert. De nombreuses améliorations ont été apportées par le précédent locataire. Prêt à emménager. Disponible à l'achat ou à la location!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment métallique isolé indépendant situé sur un terrain de 1,5 acre avec stationnement pavé amélioré et entièrement sécurisé, ainsi qu'un espace de stockage pour équipements. Entrepôt d'environ 13 000 pieds carrés avec possibilité de contrôle climatique. Bureaux de 3 400 pieds carrés (+/-) comprenant 3 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, un grand placard de rangement, ainsi que des bureaux supplémentaires. Grand espace de stockage climatisé, aire de travail/showroom à concept ouvert. De nombreuses améliorations ont été apportées par le précédent locataire. Prêt à emménager. Disponible à l'achat ou à la location!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07677839 | Évaluation des bâtiments | 1 079 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 606 $ CAD | Évaluation totale | 1 562 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Balog Properties
10100 Hicks Field Rd
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