Votre courriel a été envoyé.
10100 Plum Dr 1 528–9 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Urbandale, IA 50322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Patio couvert
- Piégeage à graisse
- Édifice avec aménagement de rues
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 528 à 9 908 pi² | 14’ | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 411 529 $ CAD/an 34 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
10100 Plum Drive, a 10,819 Sq Ft multi-tenant commercial property at the southwest corner of 100th St and Plum Drive in Urbandale, IA, is now available for lease. Construction is set to begin in Spring 2025, and this property will offer an unparalleled location for commercial, office, and retail users seeking high visibility and accessibility. As the first of three buildings planned for the south corner lot, 10100 Plum Drive is designed to impress with its streetscaped architecture, inviting covered patios, and adaptable suite sizes to suit a variety of business needs. This is an ideal opportunity to establish your presence in one of Urbandale’s most desirable commercial sites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Patio couvert
- Bâtiment en aménagement de rue avec architecture quadrifaces
- Excellente accessibilité et visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 908 pi² | Superficie commerciale brute | 10 819 pi² |
| Min. divisible | 1 528 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | 100th St |
| Superficie totale disponible | 9 908 pi² |
| Min. divisible | 1 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 819 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
| Rues transversales | 100th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10100 Plum Drive, une propriété commerciale à locataires multiples de 9 908 pi2 située à l'angle sud-ouest de la 100th St et de la promenade Plum à Urbandale, en IA, est maintenant disponible à la location. La construction devrait commencer au printemps 2025, et cette propriété offrira un emplacement inégalé pour les utilisateurs commerciaux, de bureaux et de commerces à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Premier des trois immeubles prévus pour le terrain à l'angle sud, le 10100 Plum Drive est conçu pour impressionner par son architecture aménagée dans les rues, ses patios couverts invitants et ses suites adaptables pour répondre à une variété de besoins commerciaux. C'est l'occasion idéale d'établir votre présence dans l'un des sites commerciaux les plus recherchés d'Urbandale. ?
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10100 Plum Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.