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Faits saillants de l'investissement

  • Highest quality multi-tenant office building in the Central Valley
  • 100% leased to a diverse, high-credit tenant roster representing a variety of industries
  • Premium building features include helipad, gym and top drawer common area finishes
  • Prominent, unobstructed Interstate 5 visibility
  • Surrounded by over 1 million square feet of Class A retail developments
  • Very efficient floor plates with below market load factor of only 9.4%.

Résumé de l'annonce

CBRE, as exclusive advisor, is pleased to present an outstanding opportunity to acquire the fee simple absolute interest in 10100 Trinity Parkway, Stockton, the California Central Valley’s premier Class A office complex.
This magnificent building is 100% leased with a roster of prestigious, high-credit tenants which have demonstrated long-term commitments given the Subject’s triple mint condition, suite of amenities and the convenience and benefits of being appurtenant to over one million square feet of top shelf retail developments.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
142 066 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2004
Prix
39 108 486 $ CAD
Prix par pi²
275,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
3 128 668 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
28 413 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
8,54 AC
Zonage
MX - Usage mixte
Stationnement
577 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • Jan 0000

Port City Patriots, formerly Disabled American Veteran Charities of San Joaquin County, is a 501(c)3 organization founded in 1972 by a group of veterans who wanted to assist fellow veterans. Over the past 50+ years they have provided direct support to thousands of local veterans through various programs and services. They are guided by their all-volunteer Board of Directors which is comprised of both veteran and non-veteran volunteers who hold a deep respect and profound sense of responsibility to honor the sacrifices made by their veterans and their families during their time of service to their nation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Administration publique - - Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
066-020-27
Évaluation du terrain
1 390 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 987 506 $ CAD
Évaluation totale
25 378 086 $ CAD
  • ID d’inscription: 39982744

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10100 Trinity Pky, Stockton, CA 95219

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