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Winchester Square 10100 West Rd 2 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77064
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Faits saillants
- Flexible Retail / Office Use – Ideal for retail, professional services, or showroom
- Established Retail Center with surrounding neighborhood density
- Ideal for Owner-Occupant – Entire retail center also available for purchase
- High-Visibility Location in the Jersey Village / NW Houston corridor
- High Ceilings & Wide-Open Interior allowing flexible buildout options
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 535 pi² | 3-5 ans | 26,67 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 67 615 $ CAD/an 5 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10100 West Rd - 1er étage - ste E
Excellent opportunity to lease a high-visibility end-cap suite in a well-maintained five-tenant retail center on West Road in the Jersey Village area of Northwest Houston. This 2,535 SF space offers prominent exposure, strong traffic presence, and convenient access for customers throughout the area. Property Highlights: End-cap position with outstanding signage visibility 2,535 SF of flexible layout ideal for retail, medical, or service uses Part of a successful retail center with established neighboring tenants Ample parking with easy ingress and egress Located along West Road with convenient access to Beltway 8 and Highway 290 Positioned along a proven commercial corridor with strong consumer activity Property is also listed for sale — excellent opportunity for an owner-operator seeking to control their real estate and operating location Ideal for retailers, fitness concepts, or professional services seeking a prominent Northwest Houston location. Secure your business’s next home with excellent visibility along a thriving commercial route — lease today with the option to own.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cotton Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
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- Hair & Nail Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- The Blind Pig Liquor
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cotton Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Hair & Nail Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Blind Pig Liquor | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 535 pi² | Façade | 192’ le West Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 352 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 2 535 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 192’ le West Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 352 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Now available at 10100 West Road — 2,535 SF, unoccupied, and ready for immediate use. Great opportunity for a business looking for flexible space in the Jersey Village / NW Houston area. Previously a liquor store, the space can be used for all aspects of retail and office. The retail center is also available for sale, making this a strong option for an owner-occupant or investor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Winchester Square | 10100 West Rd
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