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Westpoint Retail Plaza 10101-10181 W Commercial Blvd 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33321
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FAITS SAILLANTS
- Prime Frontage on W Commercial Blvd
- Anchored Shopping Center:AT&T, Gentle Dentistry, Subway, Liberty Tax, Rotelli, FastSigns, Sushi Raku, and professional services
- Visible from Sawgrass Expressway increasing exposure to commuters
- High-visibility, high-traffic location
- Flexible Zoning ideal for retail, food, service, medical, or office users
- Qualifies for the City of Tamarac Buildout grant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10121 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10161 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 10121
Last available 1,400 SF inline unit at Westpoint Retail Plaza, Tamarac. High-visibility, high-traffic location at the gateway to Sunrise/Tamarac Commerce Park with 50,000+ vehicles/day. Key Features: Former Subway unit with grease trap & QSR infrastructure Flexible for retail, office, spa, nail, or shipping City of Tamarac build-out grant 150+ parking spaces, high ratio Anchored by Dunkin’ & AT&T EV charging available – rare in area Active industrial/office area draws strong lunch traffic Dense residential trade area with strong spending Rare opportunity — last unit available in a thriving plaza with anchors, high visibility, QSR-ready infrastructure, EV charging, and city incentives. Apply now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Partial Quick Service Restaurant Buildout
- Underground Grease Trap
- 2 Private Restooms
- Newer HVAC System
- Mostly Open Floor Plan
- Qualifies for the City of Tamarac Buildout grant
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 10161
The layout is ideal for insurance, real estate, medical administration, professional services, or retail-office users seeking visibility with a clean, efficient interior. The unit offers strong natural light, excellent frontage, and immediate functionality with minimal build-out required. Situated in a high-traffic retail corridor with exposure to 50,000+ vehicles per day and visibility from the Sawgrass Expressway, the plaza offers ample surface parking with over 150 spaces and a high parking ratio. Surrounded by dense residential neighborhoods and an active daytime population, this is a rare opportunity to secure a move-in-ready office suite in a highly visible, established center.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- 1,400 SF turnkey office suite
- Former State Farm build-out
- Private in-suite restroom
- Mostly open floor plan with flexibility for workst
- Minimal build-out required – move-in ready
- Qualifies for the City of Tamarac Buildout grant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 023
- International
- Gental Dentistry Of Tamarac
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Prime Communications - AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 131
- National
- Rakusho LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Rotelli Pasta & Pizza
- Pizza
- 5
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 844
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 023 | International |
| Gental Dentistry Of Tamarac | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Prime Communications - AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 131 | National |
| Rakusho LLC | Restaurant | 1 | - |
| Rotelli Pasta & Pizza | Pizza | 5 | National |
| State Farm | Assurance | 24 844 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 219’ le W Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 300 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 219’ le W Commercial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 21 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Point Plaza – Center Description West Point Plaza is a highly visible neighborhood shopping center strategically located on W Commercial Blvd in Tamarac, FL. The plaza benefits from excellent exposure from the Sawgrass Expressway, making it an ideal location for retailers, service providers, and professional offices seeking maximum visibility. This well-maintained center features a diverse mix of established tenants including national and regional brands, providing steady foot traffic and a built-in customer base. With flexible suite sizes, ample parking, and storefront signage opportunities, West Point Plaza offers an ideal environment for both new businesses and expanding operations. Conveniently located near major residential communities and commercial corridors, this center provides unmatched access to local and commuter traffic alike.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westpoint Retail Plaza | 10101-10181 W Commercial Blvd
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