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Westpoint Retail Plaza 10101-10181 W Commercial Blvd 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33321
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Faits saillants
- Two available spaces: ±1,400 SF each (one space is F&B and the other is dry retail)
- Excellent visibility and signage opportunities
- Prime frontage along West Commercial Boulevard
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10121 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10161 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 10121
10101-10181 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 10161
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Westpoint Retail Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 014
- International
- Gental Dentistry Of Tamarac
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 955
- International
- Prime Communications - AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 125
- National
- Rotelli Pasta & Pizza
- Pizza
- 5
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 014 | International |
| Gental Dentistry Of Tamarac | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 955 | International |
| Prime Communications - AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 125 | National |
| Rotelli Pasta & Pizza | Pizza | 5 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 219’ le W Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 300 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 219’ le W Commercial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 21 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
• Two available spaces: ±1,400 SF each (one space is F&B and the other is dry retail) • Prime frontage along West Commercial Boulevard • Excellent visibility and signage opportunities • Strong traffic counts and dense surrounding demographics • Ideal for retail, medical, fitness, wellness, or service uses • Ample parking for customers and employees • Centrally located with easy access to University Drive, Nob Hill Road, and the Sawgrass Expressway
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westpoint Retail Plaza | 10101-10181 W Commercial Blvd
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