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10101 Hazelbrand Rd 84 303 pi² Industriel Immeuble Covington, GA 30014 8 168 597 $ CAD (96,90 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRG has been a tenant for several years. Their lease expires 12/31/2026, where the lease rate will be $5.73/SF NNN at the end of the term. Today's lease rate is $5.54/SF NNN and will increase by 3.5% 12/31/2025. This location serves SRG's manufacturing plant next door.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 168 597 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 84 303 pi² |
| Prix par pi² | 96,90 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 2,79 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 | ||
| Prix | 8 168 597 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 84 303 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- SRG
- Fabrication
- 84 303 pi²
- 7,73 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| SRG | Fabrication | 84 303 pi² | 7,73 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 717 747 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 33 864 $ CAD | Évaluation totale | 751 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
33 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
717 747 $ CAD
Évaluation totale
751 611 $ CAD
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