Votre courriel a été envoyé.
Southpoint II 10101 Southpoint Pky 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- • Lowe’s-anchored center
- • Excellent I-95 access
- • Flexible retail layout
- • High-growth corridor
- • Ample on-site parking
- • Strong area demographics
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10205-10221 Southpoint Pky - 1er étage
1,400 SF retail space available in Southpoint Shoppes II, located along Southpoint Parkway at I-95 Exit 126 in Fredericksburg, VA. The space features a private office, waiting area, large common room, one ADA-compliant restroom, and ample parking. Zoned C-3 and ideal for medical office, salon, beauty care, or retail use. Situated in a Lowe’s-anchored shopping center within one of the region’s fastest-growing retail corridors, with strong visibility and convenient access to I-95 and nearby retailers.
- • High visibility
- • Ample parking
- • Flexible layout
- • Prime location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Southpoint II
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 99 Sindy's Nails Corporation
- Services
- 1
- -
- Buffalo Philly's
- Restaurant
- 7
- Local
- Peek A Boo 3D Imaging LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Republic Home Builders Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Sindy's Nail Salon
- Services
- -
- -
- Southpoint Kitchen & Bath
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 99 Sindy's Nails Corporation | Services | 1 | - |
| Buffalo Philly's | Restaurant | 7 | Local |
| Peek A Boo 3D Imaging LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Republic Home Builders Inc | Immobilier | 1 | - |
| Sindy's Nail Salon | Services | - | - |
| Southpoint Kitchen & Bath | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 5 436’ le Southpoint Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 574 776 pi² |
| Stationnement | 1437 places | Superficie totale du terrain | 390,52 AC |
| Propriétés du centre | 24 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1437 places |
| Propriétés du centre | 24 |
| Façade | 5 436’ le Southpoint Pky |
| Superficie commerciale brute | 574 776 pi² |
| Superficie totale du terrain | 390,52 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Retail space available at 10215 Southpoint Parkway in Fredericksburg, VA, located within Southpoint Shoppes II, a well-positioned shopping center along Southpoint Parkway at I-95 Exit 126. This 1,400 SF space is situated in a Lowe’s-anchored center within one of Virginia’s fastest-growing retail corridors. The suite offers a functional layout that includes a private office, waiting area, large common room, one ADA-compliant restroom, and ample parking, making it suitable for a variety of uses including medical office, salon, beauty services, or retail. The property is zoned C-3, allowing for flexible commercial use. Southpoint Shoppes II benefits from strong visibility and high traffic, with over 119,000 vehicles per day along nearby I-95. The property is located just minutes from Cosner’s Corner, the largest mixed-use development in Spotsylvania County, featuring more than 90 national and regional retailers including Target, Publix, Marshalls, Ross, and Kohl’s, attracting significant daily consumer traffic. This location provides excellent access to major transportation routes and is surrounded by a growing residential population and established retail destinations, offering a strong customer base for businesses seeking to establish or expand in the Fredericksburg market.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southpoint II | 10101 Southpoint Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.