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10104-10122 175 St NW 2 032–5 692 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T5S 1L1
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Faits saillants
- À proximité immédiate de grands détaillants tels que Home Depot, Walmart et Superstore, ainsi que du West Edmonton Mall tout près.
- Le zonage flexible permet une grande variété d’utilisations, qui peuvent s’ajouter à la solide combinaison de locataires en place, incluant Fabricland, Pella Windows et Chubb Security.
- Le site offre un accès pratique aux principales artères, notamment Stony Plain Road, l’Anthony Henday et la 170e Rue.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10114 | 3 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 10124 | 2 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 10114
Espace flexible avec une variété de configurations, y compris une salle d'exposition ouverte, un aménagement de bureau fonctionnel et un chargement au niveau du sol. Permet une large gamme d'utilisations pour rejoindre un mélange solide de locataires existants, y compris Fabricland, 3 Leaf Wellness et Chubb Security.
- Salle de bains privée
- À proximité immédiate des grands détaillants.
- Excellentes possibilités d’affichage.
1er étage - 10124
Salle d’exposition ouverte d’environ 2 032 pi² offrant une excellente accessibilité et visibilité à partir de Stony Plain Road. Le zonage flexible permet une grande variété d’utilisations, pour se joindre à un solide mélange de locataires existants, incluant Fabricland, Pella Windows et Chubb Security. À proximité de grands détaillants tels que Home Depot, Walmart et Superstore, ainsi que du West Edmonton Mall tout près. Le site offre un accès pratique aux artères principales, notamment Stony Plain Road, Anthony Henday et la 170e Rue.
- Espace embout très recherché
- Affichage publicitaire
- Unité de bout
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10104-10122 175 St NW, Edmonton, AB T5S 1L1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 3 Leaf Wellness Centre
- Services
- 1
- -
- Cannamart
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Fabricland
- Autres détaillants
- 102
- National
- Metropolitan Billiards
- -
- 1
- -
- Momentum Taekwondo
- -
- 1
- -
- Pella
- Amélioration du foyer
- 14
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 3 Leaf Wellness Centre | Services | 1 | - |
| Cannamart | Autres détaillants | 1 | Local |
| Fabricland | Autres détaillants | 102 | National |
| Metropolitan Billiards | - | 1 | - |
| Momentum Taekwondo | - | 1 | - |
| Pella | Amélioration du foyer | 14 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 692 pi² | Superficie commerciale brute | 39 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 211 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À proximité immédiate de grands détaillants tels que Home Depot, Walmart et Superstore, avec le West Edmonton Mall à proximité.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10104-10122 175 St NW
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