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10105 Hedden Rd 8 736 pi² Industriel Immeuble Evansville, IN 47725 1 917 594 $ CAD (219,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Impressive 50k SF outdoor storage area, fully secured with perimeter fencing & lighting
- Excellent opportunities for future warehouse expansion
- Flexible interior
Résumé de l'annonce
FOR SALE OR LEASE
Industrial Building with Office, Showroom, and Secured Outdoor Storage – Evansville’s North Side
This versatile industrial property offers 8,736 SF of total space, designed to accommodate a wide range of business needs. The first-floor totals 5,536 SF,
consisting of +/-1,762 SF of office space, +/-1,870 SF of potential showroom/classroom space, +/-1,774 SF of warehouse, and a 130 SF customer waiting area .
Upstairs provides an additional 3,200 SF, configured with a mix of private offices and open space ideal for cubicles or team workstations.
Outside, the property offers an impressive 50,000+ SF paved outdoor storage area, fully secured with perimeter fencing and lighting—ideal for equipment,
vehicles, or material storage. This space also provides excellent opportunities for future warehouse expansion.
Conveniently located on Evansville’s north side, this property combines flexible interior space with expansive outdoor capacity in a strong industrial corridor.
* Up to +/-1.44 acres of additional land available, depending on tenant requirements and intended use.
Industrial Building with Office, Showroom, and Secured Outdoor Storage – Evansville’s North Side
This versatile industrial property offers 8,736 SF of total space, designed to accommodate a wide range of business needs. The first-floor totals 5,536 SF,
consisting of +/-1,762 SF of office space, +/-1,870 SF of potential showroom/classroom space, +/-1,774 SF of warehouse, and a 130 SF customer waiting area .
Upstairs provides an additional 3,200 SF, configured with a mix of private offices and open space ideal for cubicles or team workstations.
Outside, the property offers an impressive 50,000+ SF paved outdoor storage area, fully secured with perimeter fencing and lighting—ideal for equipment,
vehicles, or material storage. This space also provides excellent opportunities for future warehouse expansion.
Conveniently located on Evansville’s north side, this property combines flexible interior space with expansive outdoor capacity in a strong industrial corridor.
* Up to +/-1.44 acres of additional land available, depending on tenant requirements and intended use.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 917 594 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par pi² | 219,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 736 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M-2 | ||
| Prix | 1 917 594 $ CAD |
| Prix par pi² | 219,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 736 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Zonage | M-2 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 8 736 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 736 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 736 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-04-23-002-512.012-019 | Évaluation des bâtiments | 339 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 791 $ CAD | Évaluation totale | 497 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-04-23-002-512.012-019
Évaluation du terrain
157 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
339 414 $ CAD
Évaluation totale
497 205 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10105 Hedden Rd
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